Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4970 Rødby

Nørregade 4

Villa · 195 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 487 m², 11 værelser, opført i 1947. Beliggende i Lolland Kommune (4970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Erhvervsareal
79 m²
Grundareal
487 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
120.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.304 kr/m².1.073.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.473.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,26 pct. siden okt. 2022
224k559k894k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202411. okt. 2022841.000 kr.I dag · vores estimat1.473.937 kr.Markedet · 1992827.775 kr.Markedet · 1993647.595 kr.Markedet · 1994729.105 kr.Markedet · 1995689.130 kr.Markedet · 1996296.205 kr.Markedet · 1997818.415 kr.Markedet · 1998907.140 kr.Markedet · 1999749.190 kr.Markedet · 2000950.625 kr.Markedet · 2001763.035 kr.Markedet · 20021.079.130 kr.Markedet · 2003956.085 kr.Markedet · 2004957.060 kr.Markedet · 20051.227.915 kr.Markedet · 20061.255.410 kr.Markedet · 20071.483.755 kr.Markedet · 20081.158.300 kr.Markedet · 2009882.765 kr.Markedet · 2010996.840 kr.Markedet · 20111.074.450 kr.Markedet · 2012525.720 kr.Markedet · 20131.536.405 kr.Markedet · 2014654.420 kr.Markedet · 2015555.750 kr.Markedet · 2016490.620 kr.Markedet · 2017740.025 kr.Markedet · 2018712.725 kr.Markedet · 2019773.955 kr.Markedet · 2020725.985 kr.Markedet · 20211.103.115 kr.Markedet · 20221.092.585 kr.Markedet · 2023803.985 kr.Markedet · 2024947.700 kr.Markedet · 2025982.020 kr.Markedet · 20261.164.735 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (villa)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2022 · Alm. Salg
841.000 kr.
I dag · vores estimat
1.473.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg841.000 kr.
  • 2012sep.Ejerandel overdraget
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnervænget 2
4970 Rødby		181 m²594 m04-03-2024845.000 kr.4.669 kr./m²
Kirke Allé 32
4970 Rødby		172 m²357 m05-08-2026753.000 kr.4.378 kr./m²
Hagelundsvej 1
4970 Rødby		164 m²223 m02-09-20241.195.000 kr.7.287 kr./m²
Lindevang 4
4970 Rødby		216 m²901 m11-06-2025900.000 kr.4.167 kr./m²
Præstevænget 3
4970 Rødby		164 m²536 m04-11-2025760.000 kr.4.634 kr./m²
Præstevænget 4
4970 Rødby		164 m²553 m13-08-20241.000.000 kr.6.098 kr./m²
Egevej 13
4970 Rødby		175 m²1,0 km14-10-20251.505.000 kr.8.600 kr./m²
Bøgevej 37
4970 Rødby		171 m²882 m08-02-20251.310.000 kr.7.661 kr./m²
Bysjøvlen 2
4970 Rødby		161 m²510 m06-04-20261.900.000 kr.11.801 kr./m²
Rådhusstræde 2
4970 Rødby		152 m²145 m12-11-2025570.000 kr.3.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden