Nørregade 39A

Villa · 143 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 990 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Greve Kommune (4030).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 990 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.102.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.421.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.673 kr/m².3.723.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 22.405 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²-27,70 pct.
3Vores vurdering3.848.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2098,90 pct. siden jul. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 1994 · Alm. Salg: 175.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.848.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995feb.Ejerskifte
Bygget
1994jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995175.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 39B 4030 Tune	132 m²	28 m	23-07-2024	4.300.000 kr.	32.576 kr./m²
Østerbakken 53 4030 Tune	143 m²	319 m	12-06-2025	4.795.000 kr.	33.531 kr./m²
Gadevænget 9 4030 Tune	143 m²	360 m	02-07-2024	2.925.000 kr.	20.455 kr./m²
Plejlstien 3 4030 Tune	142 m²	434 m	05-03-2024	2.950.000 kr.	20.775 kr./m²
Strømsagervej 5 4030 Tune	148 m²	214 m	12-12-2024	2.750.000 kr.	18.581 kr./m²
Bøgevej 25 4030 Tune	140 m²	370 m	05-08-2024	2.700.000 kr.	19.286 kr./m²
Østerbakken 16 4030 Tune	136 m²	191 m	13-10-2025	4.450.000 kr.	32.721 kr./m²
Arnestien 15 4030 Tune	136 m²	265 m	13-11-2025	4.850.000 kr.	35.662 kr./m²
Almuevej 21 4030 Tune	140 m²	497 m	16-07-2024	3.940.000 kr.	28.143 kr./m²
Gærdestien 1 4030 Tune	143 m²	672 m	03-02-2025	3.575.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu