Nørregade 38E, 7480 Vildbjerg — Rækkehus · 84 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 84 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 117.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.094 kr/m².1.180.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNørregade gns: 13.588 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 9.834 kr/m²+38,20 pct.
3Vores vurdering986.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,39 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2023 · Alm. Salg: 840.000 kr.
I dag · vores estimat: 986.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
2010okt.Ejerskifte
2000nov.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 63B 7480 Vildbjerg	131 m²	398 m	08-04-2025	2.250.000 kr.	17.176 kr./m²
Østvænget 30 7480 Vildbjerg	78 m²	527 m	09-03-2025	450.000 kr.	5.769 kr./m²
Søndergade 22B 7480 Vildbjerg	76 m²	541 m	23-04-2024	925.000 kr.	12.171 kr./m²
Solhøj 2C 7480 Vildbjerg	76 m²	733 m	31-08-2025	720.000 kr.	9.474 kr./m²
Solbakkevej 83B 7480 Vildbjerg	65 m²	551 m	11-05-2024	680.000 kr.	10.462 kr./m²
Søndergade 29A 7480 Vildbjerg	67 m²	753 m	11-03-2024	595.000 kr.	8.881 kr./m²
Mølleparken 5 7480 Vildbjerg	107 m²	286 m	15-10-2025	1.456.000 kr.	13.607 kr./m²
Mølleparken 12 7480 Vildbjerg	107 m²	316 m	14-10-2024	1.100.000 kr.	10.280 kr./m²
Præstevænget 2B 7480 Vildbjerg	101 m²	1,3 km	30-06-2024	1.325.000 kr.	13.119 kr./m²
Skoleparken 5 7480 Vildbjerg	115 m²	330 m	07-08-2024	2.300.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu