Nørregade 36B

Ejerlejlighed · 124 m² · bygget 1875

Om boligen

Ejerlejlighed på 124 m², grund på 88 m², 5 værelser, opført i 1875, renoveret i 1998. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Anden bygning til idrætformål
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 851 m²
Bebygget areal: 707 m²
Erhvervsareal: 748 m²
Grundareal: 88 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 11.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.641.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.233 kr/m².2.317.500 kr.
2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.834.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

-75,77 pct. siden dec. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1998 · Alm. Salg: 9.750.000 kr.
27. dec. 2001 · Alm. Salg: 10.610.000 kr.
31. dec. 2003 · Alm. Salg: 6.500.000 kr.
31. dec. 2005 · Alm. Salg: 8.150.000 kr.
26. maj 2008 · Alm. Salg: 11.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.834.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majSolgt, alm. frit salg11.700.000 kr.
2005dec.Ejerskifte8.150.000 kr.
2003dec.Ejerskifte6.500.000 kr.
2001dec.Ejerskifte10.610.000 kr.
1998dec.Ejerskifte9.750.000 kr.
Ombygning
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torvegade 1, 3. 1 7800 Skive	131 m²	190 m	10-07-2026	3.495.000 kr.	26.679 kr./m²
Sdr Boulevard 5A, 2. 1. 7800 Skive	121 m²	561 m	03-09-2026	2.750.000 kr.	22.727 kr./m²
Møllegade 83C 7800 Skive	127 m²	598 m	14-05-2026	1.900.000 kr.	14.961 kr./m²
Asylgade 9, 2. 2 7800 Skive	131 m²	455 m	27-05-2026	3.305.000 kr.	25.229 kr./m²
Resenvej 56B, 1. 7800 Skive	121 m²	957 m	22-10-2024	1.400.000 kr.	11.570 kr./m²
Reberbanen 11A, st. th 7800 Skive	113 m²	506 m	05-02-2026	975.000 kr.	8.628 kr./m²
Reberbanen 20 7800 Skive	143 m²	484 m	07-10-2024	1.895.000 kr.	13.252 kr./m²
Sjællandsgade 19, st. 7. 7800 Skive	104 m²	588 m	11-05-2026	1.155.000 kr.	11.106 kr./m²
Åparken 2, 4. 2 7800 Skive	145 m²	591 m	10-11-2024	4.500.000 kr.	31.034 kr./m²
Vindevej 28 7800 Skive	105 m²	805 m	16-06-2025	1.800.000 kr.	17.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu