Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4030 Tune

Nørregade 35B, 1.

Rækkehus · 105 m² · bygget 1777

Om boligen

Rækkehus på 105 m², 3 værelser, opført i 1777, renoveret i 2003. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1777
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
284.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.461 kr/m².2.910.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 28.440 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.510 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering3.184.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,05 pct. siden apr. 2006
565k1,3M1,9M2,6M3,3M19921997200120052009201320172021202519. apr. 20061.895.000 kr.I dag · vores estimat3.184.549 kr.Markedet · 1992565.425 kr.Markedet · 1993656.250 kr.Markedet · 1995744.135 kr.Markedet · 1996873.285 kr.Markedet · 1997971.985 kr.Markedet · 1998743.085 kr.Markedet · 19991.377.390 kr.Markedet · 20001.367.310 kr.Markedet · 20011.183.035 kr.Markedet · 20021.517.775 kr.Markedet · 20031.347.780 kr.Markedet · 20041.430.205 kr.Markedet · 20052.076.375 kr.Markedet · 20062.385.915 kr.Markedet · 20072.620.275 kr.Markedet · 20081.696.170 kr.Markedet · 20091.660.785 kr.Markedet · 20101.737.750 kr.Markedet · 20111.776.915 kr.Markedet · 20122.049.495 kr.Markedet · 20131.722.000 kr.Markedet · 20141.708.770 kr.Markedet · 20151.708.560 kr.Markedet · 20162.054.010 kr.Markedet · 20172.078.475 kr.Markedet · 20182.019.675 kr.Markedet · 20191.839.495 kr.Markedet · 20202.416.470 kr.Markedet · 20212.807.910 kr.Markedet · 20222.940.315 kr.Markedet · 20233.221.610 kr.Markedet · 20242.897.580 kr.Markedet · 20252.817.990 kr.Markedet · 20263.308.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2006 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
3.184.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 24
4030 Tune		109 m²102 m13-06-20243.100.000 kr.28.440 kr./m²
Nørregade 35G
4030 Tune		96 m²25 m10-10-20242.550.000 kr.26.562 kr./m²
Nørregade 35H
4030 Tune		96 m²31 m03-04-20242.700.000 kr.28.125 kr./m²
Nørregade 35E
4030 Tune		94 m²25 m14-10-20253.100.000 kr.32.979 kr./m²
Tune Bygade 34G
4030 Tune		99 m²455 m21-05-20263.050.000 kr.30.808 kr./m²
Tinghaven 15
4030 Tune		104 m²851 m11-06-20263.415.000 kr.32.837 kr./m²
Tinghaven 13
4030 Tune		104 m²864 m26-03-20242.855.000 kr.27.452 kr./m²
Østerbakken 6B
4030 Tune		116 m²113 m14-01-20252.750.000 kr.23.707 kr./m²
Tinghaven 4
4030 Tune		104 m²954 m01-04-20242.700.000 kr.25.962 kr./m²
Tinghaven 34
4030 Tune		104 m²1,0 km05-02-20242.885.000 kr.27.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden