Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4030 Tune

Nørregade 35A

Rækkehus · 180 m² · bygget 1777

Om boligen

Rækkehus på 180 m², grund på 176 m², 5 værelser, opført i 1777, renoveret i 2003. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1777
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
176 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
590.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.662 kr/m².3.231.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 28.440 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.510 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk180 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (+53%). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Vores vurdering4.431.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2018nov.Ejerandel overdraget
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 2003apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 24
4030 Tune		109 m²99 m13-06-20243.100.000 kr.28.440 kr./m²
Nørregade 35G
4030 Tune		96 m²24 m10-10-20242.550.000 kr.26.562 kr./m²
Nørregade 35H
4030 Tune		96 m²24 m03-04-20242.700.000 kr.28.125 kr./m²
Nørregade 35E
4030 Tune		94 m²33 m14-10-20253.100.000 kr.32.979 kr./m²
Løvkærparken 5
4030 Tune		130 m²198 m08-06-20264.012.000 kr.30.862 kr./m²
Løvkærparken 19
4030 Tune		130 m²258 m18-08-20253.305.000 kr.25.423 kr./m²
Løvkærparken 31
4030 Tune		130 m²314 m03-06-20243.295.000 kr.25.346 kr./m²
Nordgårdsvej 45
4030 Tune		130 m²467 m18-07-20243.250.000 kr.25.000 kr./m²
Nordgårdsvej 39
4030 Tune		130 m²491 m05-03-20253.100.000 kr.23.846 kr./m²
Løvkærparken 69
4030 Tune		130 m²494 m23-06-20263.905.000 kr.30.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden