Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Nørregade 3

Villa · 122 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Lejre Kommune (4330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.907.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.421.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.226 kr/m².2.889.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.147.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,36 pct. siden aug. 1996
173k1,3M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202413. aug. 1996914.000 kr.I dag · vores estimat3.147.476 kr.Markedet · 1992385.642 kr.Markedet · 1993471.164 kr.Markedet · 1994649.162 kr.Markedet · 1995803.126 kr.Markedet · 1996376.736 kr.Markedet · 1997529.846 kr.Markedet · 1998831.064 kr.Markedet · 1999972.462 kr.Markedet · 20001.336.144 kr.Markedet · 20011.109.956 kr.Markedet · 2002966.606 kr.Markedet · 20031.282.708 kr.Markedet · 20041.321.626 kr.Markedet · 20051.566.602 kr.Markedet · 20061.805.112 kr.Markedet · 20072.045.574 kr.Markedet · 2008873.276 kr.Markedet · 20091.939.312 kr.Markedet · 20101.601.494 kr.Markedet · 2011653.554 kr.Markedet · 20121.372.500 kr.Markedet · 20131.626.626 kr.Markedet · 2014514.352 kr.Markedet · 20151.344.928 kr.Markedet · 2016917.318 kr.Markedet · 20171.540.250 kr.Markedet · 20181.931.748 kr.Markedet · 20191.644.316 kr.Markedet · 20202.305.922 kr.Markedet · 20212.645.692 kr.Markedet · 20222.077.050 kr.Markedet · 20231.925.770 kr.Markedet · 20241.928.088 kr.Markedet · 20252.580.788 kr.Markedet · 20263.009.618 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 1996 · Alm. Salg
914.000 kr.
I dag · vores estimat
3.147.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996aug.Solgt, alm. frit salg914.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 5G
4330 Hvalsø		121 m²239 m17-01-20263.675.000 kr.30.372 kr./m²
Holbækvej 27
4330 Hvalsø		125 m²226 m21-02-20243.250.000 kr.26.000 kr./m²
Folehaven 8
4330 Hvalsø		127 m²317 m24-01-20242.086.000 kr.16.425 kr./m²
Folehaven 14
4330 Hvalsø		131 m²256 m20-02-20242.795.000 kr.21.336 kr./m²
Hestehaven 10
4330 Hvalsø		121 m²820 m06-04-20252.650.000 kr.21.901 kr./m²
Vestergade 20
4330 Hvalsø		130 m²395 m17-02-20252.750.000 kr.21.154 kr./m²
Damgårdsvej 9
4330 Hvalsø		120 m²790 m23-03-20262.595.000 kr.21.625 kr./m²
Møllebjergvej 18
4330 Hvalsø		130 m²512 m12-02-20263.800.000 kr.29.231 kr./m²
Holbækvej 31
4330 Hvalsø		110 m²267 m20-04-20251.700.000 kr.15.455 kr./m²
Trebiens Alle 64
4330 Hvalsø		125 m²858 m07-05-20263.595.000 kr.28.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden