Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Nørregade 28

Villa · 152 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 533 m², 6 værelser, opført i 1905, renoveret i 1976. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
533 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.569.000 kr.
Offentlig grundværdi
436.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.455 kr/m².1.760.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørregade gns: 16.296 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²+18,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.093.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,21 pct. siden sep. 2019
427k844k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2019830.000 kr.I dag · vores estimat2.093.330 kr.Markedet · 1992895.584 kr.Markedet · 1993427.424 kr.Markedet · 1994581.552 kr.Markedet · 1995690.840 kr.Markedet · 1996627.152 kr.Markedet · 1997597.208 kr.Markedet · 1998863.056 kr.Markedet · 19991.315.256 kr.Markedet · 20001.207.336 kr.Markedet · 20011.213.264 kr.Markedet · 20021.098.504 kr.Markedet · 20031.156.264 kr.Markedet · 20041.207.032 kr.Markedet · 20051.166.600 kr.Markedet · 20061.528.056 kr.Markedet · 20071.594.024 kr.Markedet · 20081.579.280 kr.Markedet · 20091.525.168 kr.Markedet · 20101.874.008 kr.Markedet · 20111.222.840 kr.Markedet · 2012977.208 kr.Markedet · 20131.197.608 kr.Markedet · 20141.269.960 kr.Markedet · 20151.310.088 kr.Markedet · 20161.469.688 kr.Markedet · 20171.264.792 kr.Markedet · 20181.425.000 kr.Markedet · 20191.374.536 kr.Markedet · 20201.689.328 kr.Markedet · 20211.594.784 kr.Markedet · 20221.913.224 kr.Markedet · 20231.877.960 kr.Markedet · 20242.029.656 kr.Markedet · 20251.829.320 kr.Markedet · 20261.838.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
830.000 kr.
I dag · vores estimat
2.093.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, familiehandel830.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 26
4760 Vordingborg		110 m²13 m12-05-20251.650.000 kr.15.000 kr./m²
Elmealle 42
4760 Vordingborg		145 m²280 m31-01-20251.825.000 kr.12.586 kr./m²
Birkealle 49
4760 Vordingborg		156 m²478 m31-10-20241.345.000 kr.8.622 kr./m²
Absalonsgade 8
4760 Vordingborg		143 m²271 m10-07-20252.905.000 kr.20.315 kr./m²
Stokkedrevet 4
4760 Vordingborg		151 m²695 m28-12-20231.200.000 kr.7.947 kr./m²
Platanvej 16
4760 Vordingborg		143 m²302 m06-08-20251.200.000 kr.8.392 kr./m²
Absalonsgade 4
4760 Vordingborg		142 m²258 m03-12-20232.575.000 kr.18.134 kr./m²
Birkealle 32
4760 Vordingborg		145 m²435 m11-03-20241.750.000 kr.12.069 kr./m²
Skovvej 11
4760 Vordingborg		148 m²771 m12-08-20251.750.000 kr.11.824 kr./m²
Chr Winthersvej 21
4760 Vordingborg		145 m²628 m12-10-20261.401.000 kr.9.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden