Nørregade 27B, 1.

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 2 værelser, opført i 1937. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Erhvervsareal: 89 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 45.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.043 kr/m².2.039.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk73 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.942.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-20,70 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
8. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.942.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte2.450.000 kr.
aug.Ejerskifte
2024jul.Ejerskifte2.900.000 kr.
2016nov.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 12B, 1. 3390 Hundested	78 m²	170 m	17-10-2024	2.050.000 kr.	26.282 kr./m²
Nørregade 58B, 1. 3390 Hundested	139 m²	192 m	14-08-2025	2.320.000 kr.	16.691 kr./m²
Nørregade 48A, 1. 3390 Hundested	145 m²	95 m	17-11-2025	1.795.000 kr.	12.379 kr./m²
Pilealle 3A, 1. 3390 Hundested	68 m²	234 m	19-01-2026	1.550.000 kr.	22.794 kr./m²
Pilealle 3A, st. 3390 Hundested	68 m²	234 m	25-09-2024	1.450.000 kr.	21.324 kr./m²
Pilealle 3B, st. 3390 Hundested	68 m²	236 m	07-02-2026	1.600.000 kr.	23.529 kr./m²
Pilealle 3A, 2. 3390 Hundested	65 m²	234 m	08-07-2026	1.650.000 kr.	25.385 kr./m²
Kattegat Strandhave 7 3390 Hundested	86 m²	416 m	18-02-2025	2.600.000 kr.	30.233 kr./m²
Sydhavnsvej 1A, st. 3390 Hundested	56 m²	29 m	26-11-2025	3.275.000 kr.	58.482 kr./m²
Ll Karlsmindevej 25, st. 3390 Hundested	90 m²	664 m	09-02-2025	2.100.000 kr.	23.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu