Nørregade 26B, 9460 Brovst — Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1909 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1909, renoveret i 2025. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1909
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 678.000 kr.
Offentlig grundværdi: 100.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.410 kr/m².1.294.833 kr.
2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering1.230.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2024apr.Ejerandel overdraget
2006nov.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkegade 67, 1. 9460 Brovst	67 m²	891 m	03-06-2026	470.000 kr.	7.015 kr./m²
Vestergade 58, 1. 9460 Brovst	75 m²	249 m	03-03-2025	325.000 kr.	4.333 kr./m²
Jernbanegade 4, 1. 9460 Brovst	43 m²	335 m	31-08-2025	4.500.000 kr.	104.651 kr./m²
Østergade 23, 1. 9460 Brovst	100 m²	448 m	08-07-2025	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Strandvejen 150, 19., Tranum 9460 Brovst	63 m²	9,7 km	28-04-2026	475.000 kr.	7.540 kr./m²
Strandvejen 150, 3., Tranum 9460 Brovst	63 m²	9,7 km	11-01-2024	499.000 kr.	7.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu