Nørregade 26

Villa · 137 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 351 m², 6 værelser, opført i 1944. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1944
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 351 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.444 kr/m².1.549.200 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering669.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-21,25 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2016 · Alm. Salg: 650.000 kr.
31. okt. 2016 · Alm. Salg: 650.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 669.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte850.000 kr.
2016okt.Ejerskifte650.000 kr.
okt.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
2009mar.Ejerskifte
1990apr.Ejerskifte
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 25 8620 Kjellerup	138 m²	199 m	02-09-2025	1.865.000 kr.	13.514 kr./m²
Fredensgade 45 8620 Kjellerup	140 m²	179 m	26-02-2024	2.230.000 kr.	15.929 kr./m²
Krybdalvej 14 8620 Kjellerup	135 m²	443 m	04-06-2025	1.350.000 kr.	10.000 kr./m²
Krabbesgade 38 8620 Kjellerup	135 m²	454 m	18-03-2026	1.202.000 kr.	8.904 kr./m²
Fredensgade 33 8620 Kjellerup	128 m²	222 m	11-11-2024	1.275.000 kr.	9.961 kr./m²
Skolevangen 33 8620 Kjellerup	135 m²	705 m	12-07-2025	1.660.000 kr.	12.296 kr./m²
Brogade 21 8620 Kjellerup	128 m²	580 m	27-11-2024	1.400.000 kr.	10.938 kr./m²
Ågade Syd 60 8620 Kjellerup	137 m²	1,1 km	02-06-2024	1.070.000 kr.	7.810 kr./m²
Hasselvej 4 8620 Kjellerup	141 m²	940 m	26-06-2025	1.240.000 kr.	8.794 kr./m²
Ågade Syd 54 8620 Kjellerup	135 m²	1,1 km	12-10-2025	2.200.000 kr.	16.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu