Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5610 Assens

Nørregade 26

Rækkehus · 47 m² · bygget 1850

Om boligen

Rækkehus på 47 m², grund på 58 m², 2 værelser, opført i 1850, renoveret i 1998. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
47 m²
Samlet bygningsareal
31 m²
Bebygget areal
31 m²
Grundareal
58 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
440.000 kr.
Offentlig grundværdi
152.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.210 kr/m².615.722 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk47 m² vs. 61 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering442.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerandel overdraget
  • 2019feb.Ejerskifte
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 34
5610 Assens		59 m²19 m28-07-2024785.000 kr.13.305 kr./m²
Nørregade 54
5610 Assens		61 m²74 m27-10-2024595.000 kr.9.754 kr./m²
Nørregade 51
5610 Assens		67 m²134 m26-03-2026645.000 kr.9.627 kr./m²
Nørregade 38
5610 Assens		74 m²29 m23-04-2025525.000 kr.7.095 kr./m²
Damgade 15
5610 Assens		45 m²596 m11-08-2025242.222 kr.5.383 kr./m²
Slottet 1
5610 Assens		49 m²664 m04-08-2025745.000 kr.15.204 kr./m²
Kindhestegade 16
5610 Assens		60 m²467 m10-02-2025695.000 kr.11.583 kr./m²
Ladegårdsgade 52
5610 Assens		62 m²400 m25-09-2024650.000 kr.10.484 kr./m²
Ny Adelgade 71
5610 Assens		63 m²509 m26-09-2025485.000 kr.7.698 kr./m²
Østergade 108
5610 Assens		66 m²182 m22-02-2026790.000 kr.11.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden