Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Nørregade 22

Villa · 117 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 476 m², 7 værelser, opført i 1918. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Erhvervsareal
38 m²
Grundareal
476 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
319.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.880 kr/m².1.470.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørregade gns: 14.730 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.725 kr/m²+25,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.806.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,77 pct. siden okt. 2024
257k644k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. okt. 20241.425.000 kr.I dag · vores estimat1.806.443 kr.Markedet · 1992371.592 kr.Markedet · 1993462.384 kr.Markedet · 1994508.248 kr.Markedet · 1995571.428 kr.Markedet · 1996614.601 kr.Markedet · 1997662.922 kr.Markedet · 1998694.629 kr.Markedet · 1999805.311 kr.Markedet · 2000515.034 kr.Markedet · 2001544.986 kr.Markedet · 2002715.923 kr.Markedet · 2003650.286 kr.Markedet · 2004771.849 kr.Markedet · 2005632.970 kr.Markedet · 2006922.194 kr.Markedet · 2007981.162 kr.Markedet · 2008785.889 kr.Markedet · 2009745.758 kr.Markedet · 2010517.608 kr.Markedet · 20111.003.860 kr.Markedet · 20121.074.060 kr.Markedet · 2013908.505 kr.Markedet · 2014912.717 kr.Markedet · 2015903.006 kr.Markedet · 2016657.072 kr.Markedet · 2017911.313 kr.Markedet · 20181.069.029 kr.Markedet · 2019908.973 kr.Markedet · 20201.177.839 kr.Markedet · 20211.071.135 kr.Markedet · 20221.140.984 kr.Markedet · 20231.250.964 kr.Markedet · 20241.210.950 kr.Markedet · 20251.342.107 kr.Markedet · 20261.224.873 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2024 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.806.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, familiehandel1.425.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 39
7200 Grindsted		123 m²199 m08-09-20241.325.000 kr.10.772 kr./m²
Nørregade 60E
7200 Grindsted		80 m²354 m13-06-20241.495.000 kr.18.688 kr./m²
Nygade 32
7200 Grindsted		120 m²128 m30-01-20241.700.000 kr.14.167 kr./m²
Stenvej 10A
7200 Grindsted		121 m²232 m25-04-20242.895.000 kr.23.926 kr./m²
Vestergade 64
7200 Grindsted		119 m²493 m07-08-20241.220.000 kr.10.252 kr./m²
Glentevej 19
7200 Grindsted		122 m²383 m15-01-20261.530.000 kr.12.541 kr./m²
Bekkasinvej 11
7200 Grindsted		122 m²480 m13-11-2025890.000 kr.7.295 kr./m²
Jyllandsgade 5
7200 Grindsted		127 m²200 m23-03-20251.200.000 kr.9.449 kr./m²
Glentevej 34
7200 Grindsted		111 m²475 m20-09-20251.100.000 kr.9.910 kr./m²
Lindevej 1
7200 Grindsted		114 m²704 m16-06-20261.345.000 kr.11.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden