Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7430 Ikast

Nørregade 22, 1.

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1934, renoveret i 2006. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
454.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.528 kr/m².3.472.079 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk58 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.047.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,03 pct. siden aug. 2005
122k2,3M4,5M6,7M8,8M19921997200220062010201420182022202631. aug. 2005750.000 kr.I dag · vores estimat2.047.708 kr.Markedet · 19921.271.998 kr.Markedet · 1994122.322 kr.Markedet · 1995372.650 kr.Markedet · 1996389.528 kr.Markedet · 1997459.302 kr.Markedet · 1998335.994 kr.Markedet · 1999393.530 kr.Markedet · 2000654.066 kr.Markedet · 2002581.392 kr.Markedet · 2003350.610 kr.Markedet · 2004178.930 kr.Markedet · 2005687.416 kr.Markedet · 2006537.022 kr.Markedet · 20071.099.448 kr.Markedet · 2008880.440 kr.Markedet · 2009774.938 kr.Markedet · 20101.188.014 kr.Markedet · 2011725.232 kr.Markedet · 2012782.014 kr.Markedet · 2013638.870 kr.Markedet · 2014948.010 kr.Markedet · 2015735.788 kr.Markedet · 2016918.314 kr.Markedet · 20171.167.134 kr.Markedet · 20181.492.224 kr.Markedet · 2019743.618 kr.Markedet · 2020583.074 kr.Markedet · 2021871.914 kr.Markedet · 2022954.564 kr.Markedet · 2023798.138 kr.Markedet · 2024984.376 kr.Markedet · 2025955.434 kr.Markedet · 2026732.134 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.047.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lollandsgade 19A, 1.
7430 Ikast		57 m²416 m18-11-20241.050.000 kr.18.421 kr./m²
Tulstrupvej 5, 1. 3
7430 Ikast		61 m²518 m29-01-2026770.000 kr.12.623 kr./m²
Linde Alle 8B, 1.
7430 Ikast		63 m²597 m12-05-20241.060.000 kr.16.825 kr./m²
Kristiansgade 2A
7430 Ikast		73 m²490 m14-12-202511.845.395 kr.162.266 kr./m²
Østergade 31A
7430 Ikast		73 m²498 m14-12-202511.845.395 kr.162.266 kr./m²
Vestergade 32, 1.
7430 Ikast		75 m²250 m29-01-2024915.000 kr.12.200 kr./m²
Linde Alle 8B, st.
7430 Ikast		76 m²597 m12-05-20241.060.000 kr.13.947 kr./m²
Lollandsgade 19A, st.
7430 Ikast		78 m²416 m18-11-20241.050.000 kr.13.462 kr./m²
Strøget 39B, st.
7430 Ikast		80 m²154 m18-09-20252.525.000 kr.31.562 kr./m²
Lollandsgade 20, 1.
7430 Ikast		82 m²401 m11-01-20242.600.000 kr.31.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden