Prisvurdering · 7323 Give

Nørregade 21

Villa · 147 m² · bygget 1923

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 540 m², 4 værelser, opført i 1923. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1923
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 540 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.395.000 kr.
Offentlig grundværdi: 339.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.122 kr/m².1.500.000 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.814.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,12 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
31. jan. 2027 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.814.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2027jan.Ejerskifte1.450.000 kr.
2026okt.Ejerandel overdraget
2019okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
1992sep.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Villavej 3F 7323 Give	149 m²	110 m	23-06-2026	1.550.000 kr.	10.403 kr./m²
Skovvej 16 7323 Give	147 m²	306 m	29-04-2024	995.000 kr.	6.769 kr./m²
Agervang 11 7323 Give	150 m²	191 m	26-05-2025	2.195.000 kr.	14.633 kr./m²
Plantagevej 6 7323 Give	147 m²	397 m	13-05-2026	1.575.000 kr.	10.714 kr./m²
Skovvej 6 7323 Give	142 m²	408 m	17-04-2026	2.325.000 kr.	16.373 kr./m²
Skovvej 5 7323 Give	152 m²	412 m	28-10-2024	995.000 kr.	6.546 kr./m²
Kildeparken 41 7323 Give	146 m²	675 m	25-08-2024	1.390.000 kr.	9.521 kr./m²
Bøgevej 6 7323 Give	148 m²	679 m	08-10-2024	1.000.000 kr.	6.757 kr./m²
Niels Kjeldsensvej 32 7323 Give	151 m²	524 m	17-04-2025	1.480.000 kr.	9.801 kr./m²
Skovvej 9 7323 Give	154 m²	371 m	01-12-2025	1.495.000 kr.	9.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu