Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7171 Uldum

Nørregade 20

Villa · 146 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 2007. Beliggende i Hedensted Kommune (7171). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.202.000 kr.
Offentlig grundværdi
227.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.500 kr/m².1.500.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 8.578 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7171-snit 9.184 kr/m²-6,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.153.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,18 pct. siden jan. 2020
111k854k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2020670.000 kr.I dag · vores estimat1.153.638 kr.Markedet · 1992318.718 kr.Markedet · 1993600.206 kr.Markedet · 1994517.862 kr.Markedet · 1995292.146 kr.Markedet · 1996184.106 kr.Markedet · 1997439.752 kr.Markedet · 1998586.044 kr.Markedet · 1999812.928 kr.Markedet · 20001.078.356 kr.Markedet · 20011.216.618 kr.Markedet · 20021.012.218 kr.Markedet · 2003748.104 kr.Markedet · 20041.460.000 kr.Markedet · 2005927.246 kr.Markedet · 20061.131.208 kr.Markedet · 20071.314.000 kr.Markedet · 20081.544.826 kr.Markedet · 20091.848.944 kr.Markedet · 20101.342.470 kr.Markedet · 2011740.950 kr.Markedet · 20123.084.396 kr.Markedet · 20131.303.634 kr.Markedet · 20141.260.710 kr.Markedet · 2015702.844 kr.Markedet · 2016751.900 kr.Markedet · 20171.684.256 kr.Markedet · 2018343.246 kr.Markedet · 20191.345.682 kr.Markedet · 20201.367.290 kr.Markedet · 20211.451.240 kr.Markedet · 20221.437.954 kr.Markedet · 20231.742.802 kr.Markedet · 20241.851.572 kr.Markedet · 20251.646.150 kr.Markedet · 20261.307.868 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7171 (villa)

Markedsudvikling i 7171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
670.000 kr.
I dag · vores estimat
1.153.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg670.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2002majEjerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åparken 7
7171 Uldum		148 m²57 m03-02-20261.310.000 kr.8.851 kr./m²
Åparken 12
7171 Uldum		141 m²127 m11-11-20251.800.000 kr.12.766 kr./m²
Industrivej 28
7171 Uldum		143 m²253 m15-12-20251.950.000 kr.13.636 kr./m²
Åbrinken 33, Dortheasminde
7171 Uldum		139 m²457 m08-04-20251.250.000 kr.8.993 kr./m²
Industrivej 9
7171 Uldum		163 m²115 m26-11-20252.125.000 kr.13.037 kr./m²
Kirketoften 1
7171 Uldum		163 m²348 m30-08-20241.950.000 kr.11.963 kr./m²
Åbrinken 13, Dortheasminde
7171 Uldum		130 m²419 m23-09-20251.095.000 kr.8.423 kr./m²
Solsortevej 7
7171 Uldum		129 m²374 m24-11-20251.200.000 kr.9.302 kr./m²
Stationsvej 1C
7171 Uldum		123 m²112 m13-06-2026750.000 kr.6.098 kr./m²
Hvilehøjparken 12
7171 Uldum		132 m²718 m22-02-20241.575.000 kr.11.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7171

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden