Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8464 Galten

Nørregade 19

Villa · 137 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 727 m², 5 værelser, opført i 1945, renoveret i 1973. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
727 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
283.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.384 kr/m².2.496.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 15.854 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 20.912 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.143.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,28 pct. siden feb. 2026
238k939k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20261.998.000 kr.I dag · vores estimat2.143.479 kr.Markedet · 1992612.801 kr.Markedet · 1993571.701 kr.Markedet · 1994666.505 kr.Markedet · 1995689.247 kr.Markedet · 1996700.618 kr.Markedet · 1997741.444 kr.Markedet · 19981.050.379 kr.Markedet · 1999629.926 kr.Markedet · 20001.268.894 kr.Markedet · 2001972.563 kr.Markedet · 20021.127.647 kr.Markedet · 20031.077.368 kr.Markedet · 2004399.218 kr.Markedet · 20051.211.491 kr.Markedet · 20061.214.916 kr.Markedet · 20071.580.706 kr.Markedet · 20081.769.903 kr.Markedet · 20091.215.327 kr.Markedet · 20101.518.645 kr.Markedet · 20111.658.933 kr.Markedet · 20121.746.476 kr.Markedet · 20132.021.572 kr.Markedet · 20141.480.696 kr.Markedet · 20151.929.371 kr.Markedet · 20162.055.000 kr.Markedet · 20171.997.186 kr.Markedet · 20181.980.609 kr.Markedet · 20191.737.571 kr.Markedet · 20202.290.914 kr.Markedet · 20212.712.737 kr.Markedet · 20222.663.828 kr.Markedet · 20232.470.932 kr.Markedet · 20242.772.880 kr.Markedet · 20252.794.663 kr.Markedet · 20262.653.553 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.998.000 kr.
I dag · vores estimat
2.143.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.998.000 kr.
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 33
8464 Galten		137 m²242 m01-04-20262.500.000 kr.18.248 kr./m²
Smedeskovvej 47
8464 Galten		138 m²377 m05-11-20232.700.000 kr.19.565 kr./m²
Toftevænget 1
8464 Galten		137 m²439 m07-04-20242.398.000 kr.17.504 kr./m²
Søvangen 4
8464 Galten		135 m²367 m15-08-20241.900.000 kr.14.074 kr./m²
Rosenparken 31
8464 Galten		130 m²140 m13-05-20242.400.000 kr.18.462 kr./m²
Rosenparken 33
8464 Galten		130 m²147 m19-11-20252.498.000 kr.19.215 kr./m²
Skrænten 6
8464 Galten		135 m²499 m25-10-20233.198.000 kr.23.689 kr./m²
Toftevej 3
8464 Galten		134 m²461 m14-05-20253.098.000 kr.23.119 kr./m²
Frichsvej 3
8464 Galten		145 m²189 m30-09-20241.800.000 kr.12.414 kr./m²
Porskjærvej 3
8464 Galten		141 m²426 m01-03-20262.475.000 kr.17.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden