Nørregade 14C, 7430 Ikast — Rækkehus · 64 m² · bygget 1983 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 64 m², 2 værelser, opført i 1983. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 132.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.999 kr/m².1.010.850 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNørregade gns: 11.923 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 10.854 kr/m²+9,80 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.016.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,44 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 830.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.016.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg830.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
1991feb.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linde Alle 3B 7430 Ikast	72 m²	643 m	01-05-2025	1.093.500 kr.	15.188 kr./m²
Højris Alle 73D 7430 Ikast	65 m²	1,6 km	05-12-2023	900.000 kr.	13.846 kr./m²
Havretoften 3 7430 Ikast	75 m²	524 m	30-10-2024	2.200.000 kr.	29.333 kr./m²
Brombærtoften 6B 7430 Ikast	72 m²	1,1 km	01-05-2024	805.000 kr.	11.181 kr./m²
Brombærtoften 4D 7430 Ikast	72 m²	1,1 km	30-11-2025	645.000 kr.	8.958 kr./m²
Brombærtoften 8B 7430 Ikast	72 m²	1,2 km	10-09-2025	900.000 kr.	12.500 kr./m²
Jens Holdgaards Vej 50C 7430 Ikast	76 m²	666 m	09-04-2024	1.000.000 kr.	13.158 kr./m²
Højris Alle 70C 7430 Ikast	70 m²	1,5 km	07-04-2025	900.000 kr.	12.857 kr./m²
Brombærtoften 12E 7430 Ikast	72 m²	1,2 km	18-03-2025	865.000 kr.	12.014 kr./m²
Brombærtoften 6G 7430 Ikast	73 m²	1,2 km	20-05-2024	800.000 kr.	10.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu