Nørregade 13, 1. tv, 6950 Ringkøbing — Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1907 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1907, renoveret i 1984. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Anden bygning til institutionsformål
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 308 m²
Bebygget areal: 156 m²
Erhvervsareal: 156 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 447.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.291 kr/m².1.636.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering944.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Ejerandel overdraget
2003jan.Ejerskifte
1984Ombygning
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygade 28B, 1. tv. 6950 Ringkøbing	74 m²	121 m	01-05-2026	1.100.000 kr.	14.865 kr./m²
Nygade 28B, 1. tv. 6950 Ringkøbing	74 m²	121 m	31-12-2024	1.050.000 kr.	14.189 kr./m²
Enghavevej 32, 1. tv 6950 Ringkøbing	75 m²	230 m	30-09-2024	610.000 kr.	8.133 kr./m²
Tangsvej 21, 1. 6950 Ringkøbing	46 m²	387 m	27-05-2025	3.370.000 kr.	73.261 kr./m²
Herningvej 39B, 1. 2. 6950 Ringkøbing	73 m²	740 m	20-04-2026	1.000.000 kr.	13.699 kr./m²
Smøgen 7, 1. tv 6950 Ringkøbing	79 m²	198 m	11-10-2023	865.000 kr.	10.949 kr./m²
Holmene 13 6950 Ringkøbing	81 m²	300 m	03-07-2025	1.720.000 kr.	21.235 kr./m²
Fjord Alle 8, 1. 6950 Ringkøbing	119 m²	471 m	30-10-2025	2.200.000 kr.	18.487 kr./m²
Fjord Alle 10, 1. 6950 Ringkøbing	119 m²	479 m	30-10-2025	2.200.000 kr.	18.487 kr./m²
Badevej 20B, 2. 6950 Ringkøbing	76 m²	8,5 km	10-08-2026	2.250.000 kr.	29.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu