Nørregade 13, 1.

Ejerlejlighed · 132 m² · bygget 1963

Om boligen

Ejerlejlighed på 132 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1976. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 412 m²
Bebygget areal: 280 m²
Erhvervsareal: 357 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 611.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.535 kr/m².1.431.250 kr.
2Boligareal større end typisk132 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.486.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,53 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.486.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
1995majEjerskifte
1976Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørre Torv 4, 3. 2 7200 Grindsted	124 m²	51 m	11-04-2024	2.275.000 kr.	18.347 kr./m²
Vestergade 24C 7200 Grindsted	115 m²	164 m	07-07-2026	1.737.500 kr.	15.109 kr./m²
Sjællandsgade 1B, 2. th 7200 Grindsted	113 m²	266 m	02-02-2025	1.275.000 kr.	11.283 kr./m²
Nørre Torv 4, 2. 5 7200 Grindsted	164 m²	51 m	01-05-2025	2.900.000 kr.	17.683 kr./m²
Solvej 62, 4. 7200 Grindsted	103 m²	264 m	01-09-2024	1.800.000 kr.	17.476 kr./m²
Solvej 24, 1. 7200 Grindsted	103 m²	276 m	01-02-2025	1.695.000 kr.	16.456 kr./m²
Grønningen 5, 2. th 7200 Grindsted	100 m²	1,1 km	26-06-2025	650.000 kr.	6.500 kr./m²
Grønningen 23, 1. tv 7200 Grindsted	88 m²	1,0 km	25-09-2025	635.000 kr.	7.216 kr./m²
Grønningen 7, 2. tv 7200 Grindsted	88 m²	1,1 km	01-09-2024	670.000 kr.	7.614 kr./m²
Grønningen 19, 1. th 7200 Grindsted	88 m²	1,1 km	26-02-2024	675.000 kr.	7.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu