Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Nørregade 11, 1.

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1941

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 2 værelser, opført i 1941, renoveret i 1987. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
487 m²
Bebygget areal
379 m²
Erhvervsareal
389 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
375.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.963 kr/m².1.325.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk98 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.524.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,37 pct. siden okt. 2018
196k2,1M4,0M5,9M7,8M199219972002200520082012201520182021202431. okt. 20181.475.000 kr.I dag · vores estimat1.524.751 kr.Markedet · 1992269.206 kr.Markedet · 1993511.070 kr.Markedet · 19954.700.178 kr.Markedet · 1997721.182 kr.Markedet · 1998490.000 kr.Markedet · 20013.789.366 kr.Markedet · 2002827.120 kr.Markedet · 2003503.720 kr.Markedet · 2004687.666 kr.Markedet · 20051.759.002 kr.Markedet · 20061.796.634 kr.Markedet · 2007668.164 kr.Markedet · 20081.082.606 kr.Markedet · 2009747.544 kr.Markedet · 2011460.796 kr.Markedet · 2012806.736 kr.Markedet · 20131.237.642 kr.Markedet · 2014380.926 kr.Markedet · 2015998.130 kr.Markedet · 2016671.986 kr.Markedet · 2017908.264 kr.Markedet · 2018513.030 kr.Markedet · 20191.034.488 kr.Markedet · 20201.036.938 kr.Markedet · 20211.491.952 kr.Markedet · 20221.314.670 kr.Markedet · 20231.720.194 kr.Markedet · 20241.747.634 kr.Markedet · 20251.705.886 kr.Markedet · 20261.891.596 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.524.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skippergade 4
9850 Hirtshals		98 m²221 m31-10-20241.137.500 kr.11.607 kr./m²
Skippergade 8, 1. th.
9850 Hirtshals		90 m²224 m15-04-20261.795.000 kr.19.944 kr./m²
Skagerakvej 6, 1. 103.
9850 Hirtshals		89 m²251 m14-04-20261.235.000 kr.13.876 kr./m²
Kystvejen 13E, 1.
9850 Hirtshals		108 m²240 m14-01-20252.300.000 kr.21.296 kr./m²
Kystvejen 13C
9850 Hirtshals		117 m²246 m10-12-20241.950.000 kr.16.667 kr./m²
Højersgade 23, 1.
9850 Hirtshals		70 m²207 m14-05-2024800.000 kr.11.429 kr./m²
Kystvejen 10A, 1. 210
9850 Hirtshals		54 m²1,4 km20-02-2025940.000 kr.17.407 kr./m²
Kystvejen 10A, 1. 208
9850 Hirtshals		54 m²1,4 km13-02-20251.125.000 kr.20.833 kr./m²
Kystvejen 10A, 1. 203
9850 Hirtshals		54 m²1,4 km11-12-2024925.000 kr.17.130 kr./m²
Kystvejen 10A, 1. 202
9850 Hirtshals		54 m²1,4 km12-02-20241.050.000 kr.19.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden