Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Nørregade 10

Villa · 154 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 811 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1979. Beliggende i Lejre Kommune (4330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
549.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.922 kr/m².3.091.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.587.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,47 pct. siden apr. 2019
219k1,7M3,1M4,6M6,1M19921996200020042008201220162020202422. apr. 20192.400.000 kr.I dag · vores estimat3.587.212 kr.Markedet · 1992486.794 kr.Markedet · 1993594.748 kr.Markedet · 1994819.434 kr.Markedet · 19951.013.782 kr.Markedet · 1996475.552 kr.Markedet · 1997668.822 kr.Markedet · 19981.049.048 kr.Markedet · 19991.227.534 kr.Markedet · 20001.686.608 kr.Markedet · 20011.401.092 kr.Markedet · 20021.220.142 kr.Markedet · 20031.619.156 kr.Markedet · 20041.668.282 kr.Markedet · 20051.977.514 kr.Markedet · 20062.278.584 kr.Markedet · 20072.582.118 kr.Markedet · 20081.102.332 kr.Markedet · 20092.447.984 kr.Markedet · 20102.021.558 kr.Markedet · 2011824.978 kr.Markedet · 20121.732.500 kr.Markedet · 20132.053.282 kr.Markedet · 2014649.264 kr.Markedet · 20151.697.696 kr.Markedet · 20161.157.926 kr.Markedet · 20171.944.250 kr.Markedet · 20182.438.436 kr.Markedet · 20192.075.612 kr.Markedet · 20202.910.754 kr.Markedet · 20213.339.644 kr.Markedet · 20222.621.850 kr.Markedet · 20232.430.890 kr.Markedet · 20242.433.816 kr.Markedet · 20253.257.716 kr.Markedet · 20263.799.026 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2019 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.587.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 2
4330 Hvalsø		151 m²297 m23-03-20241.945.000 kr.12.881 kr./m²
Holbækvej 11
4330 Hvalsø		160 m²205 m19-02-20253.600.000 kr.22.500 kr./m²
Rugvænget 10
4330 Hvalsø		152 m²455 m18-12-20243.450.000 kr.22.697 kr./m²
Møllebjergvej 12
4330 Hvalsø		156 m²543 m15-11-20233.800.000 kr.24.359 kr./m²
Ellemosen 8
4330 Hvalsø		143 m²118 m19-11-20253.075.000 kr.21.503 kr./m²
Holbækvej 29
4330 Hvalsø		144 m²325 m07-01-20262.700.000 kr.18.750 kr./m²
Gundestedvej 11
4330 Hvalsø		142 m²226 m20-02-20243.575.000 kr.25.176 kr./m²
Ellebjergvej 6
4330 Hvalsø		152 m²747 m12-12-20232.795.000 kr.18.388 kr./m²
Mosevej 7
4330 Hvalsø		138 m²71 m29-12-20243.075.000 kr.22.283 kr./m²
Holbækvej 9
4330 Hvalsø		140 m²189 m10-12-20242.895.000 kr.20.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden