Nørregårdsvej 6, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 65 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.266 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1266 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 502.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.500 kr/m² × 65 m².1.787.500 kr.
2Vores vurdering1.476.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,63 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.476.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregårdsvej 1, Hønsinge L 4560 Vig	65 m²	90 m	08-05-2025	1.050.000 kr.	16.154 kr./m²
Nørregårdsvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	50 m²	32 m	04-06-2026	1.202.500 kr.	24.050 kr./m²
Nørregårdsvej 15, Hønsinge L 4560 Vig	83 m²	188 m	16-04-2026	1.650.000 kr.	19.880 kr./m²
Nørregårdsvej 16, Hønsinge L 4560 Vig	89 m²	174 m	25-04-2026	2.495.000 kr.	28.034 kr./m²
Nørregårdsvej 2, Hønsinge L 4560 Vig	110 m²	98 m	28-04-2025	1.595.000 kr.	14.500 kr./m²
Odinsvej 13, Hønsinge L 4560 Vig	66 m²	209 m	12-11-2023	1.245.000 kr.	18.864 kr./m²
Dianasvej 11, Hønsinge L 4560 Vig	63 m²	334 m	06-09-2026	1.350.000 kr.	21.429 kr./m²
Dianasvej 27, Hønsinge L 4560 Vig	66 m²	553 m	22-05-2025	995.000 kr.	15.076 kr./m²
Thorsvej 7, Hønsinge L 4560 Vig	67 m²	442 m	29-04-2026	1.695.000 kr.	25.299 kr./m²
Bjarkesvej 1, Hønsinge L 4560 Vig	65 m²	880 m	10-06-2025	1.375.000 kr.	21.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu