Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Nørregårdsvej 30, Lørslev

Landejendom · 185 m² · bygget 1917

Om boligen

Landejendom på 185 m², grund på 4.950 m², 7 værelser, opført i 1917, renoveret i 1970. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
4950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
17.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
926.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.950 kr/m².3.084.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4950 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering12.788.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3097,25 pct. siden jan. 2024
250k4,5M8,8M13,1M17,4M19921996200020042008201220162020202410. jan. 202417.395.000 kr.31. dec. 2025400.000 kr.I dag · vores estimat12.788.983 kr.Markedet · 19921.022.125 kr.Markedet · 1993566.285 kr.Markedet · 1994770.895 kr.Markedet · 1995560.365 kr.Markedet · 19964.083.690 kr.Markedet · 1997852.110 kr.Markedet · 19982.368.740 kr.Markedet · 19991.297.405 kr.Markedet · 20001.562.880 kr.Markedet · 2001375.920 kr.Markedet · 20024.953.930 kr.Markedet · 2003964.775 kr.Markedet · 20041.116.660 kr.Markedet · 20051.612.830 kr.Markedet · 20061.246.900 kr.Markedet · 20075.340.950 kr.Markedet · 2008696.525 kr.Markedet · 20092.731.340 kr.Markedet · 20101.971.360 kr.Markedet · 20111.705.885 kr.Markedet · 20122.898.025 kr.Markedet · 20132.023.715 kr.Markedet · 20142.965.365 kr.Markedet · 20151.283.530 kr.Markedet · 20161.826.135 kr.Markedet · 20171.784.325 kr.Markedet · 20181.371.035 kr.Markedet · 20191.541.420 kr.Markedet · 20203.449.140 kr.Markedet · 20213.212.525 kr.Markedet · 20223.930.325 kr.Markedet · 20232.516.555 kr.Markedet · 20241.643.540 kr.Markedet · 20253.395.490 kr.Markedet · 20266.307.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2024 · Alm. Salg
17.395.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
12.788.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerskifte400.000 kr.
  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg17.395.000 kr.
  • 1987majEjerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølgårdsvej 170, Ugilt
9800 Hjørring		188 m²1,6 km12-08-20251.550.000 kr.8.245 kr./m²
Ugiltvej 950, Lørslev
9800 Hjørring		173 m²1,8 km16-01-20252.550.000 kr.14.740 kr./m²
Englystvej 9, Astrup
9800 Hjørring		180 m²4,4 km14-12-20236.500.000 kr.36.111 kr./m²
Frederikshavnsvej 495A
9800 Hjørring		222 m²3,1 km19-07-20262.700.000 kr.12.162 kr./m²
Hvidegårds Ager 5
9800 Hjørring		166 m²4,0 km25-06-20246.500.000 kr.39.157 kr./m²
Haurholmvej 101
9800 Hjørring		190 m²5,3 km28-04-20241.750.000 kr.9.211 kr./m²
Kragkærvej 33, Astrup
9800 Hjørring		175 m²5,2 km19-03-20241.600.000 kr.9.143 kr./m²
Haurholmvej 70
9800 Hjørring		170 m²5,3 km21-04-20241.745.000 kr.10.265 kr./m²
Svendsvej 30
9800 Hjørring		177 m²6,6 km01-12-20243.795.000 kr.21.441 kr./m²
Bøgstedvej 110
9800 Hjørring		113 m²4,0 km18-12-20252.150.000 kr.19.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden