Nørregårdsvej 216

Rækkehus · 98 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 240 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1964
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 240 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.762.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.018.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.440 kr/m².4.994.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørregårdsvej gns: 37.544 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.904 kr/m²-18,20 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.499.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,77 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 4.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.499.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg4.175.000 kr.
2018dec.Ejerandel overdraget
2009nov.Ejerskifte
1980aug.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregårdsvej 222 2610 Rødovre	98 m²	53 m	20-03-2024	3.100.000 kr.	31.633 kr./m²
Nørregårdsvej 291 2610 Rødovre	126 m²	278 m	26-02-2024	5.200.000 kr.	41.270 kr./m²
Nørregårdsvej 251 2610 Rødovre	126 m²	339 m	16-10-2025	6.950.000 kr.	55.159 kr./m²
Nørregårdsvej 185 2610 Rødovre	127 m²	490 m	15-11-2024	5.150.000 kr.	40.551 kr./m²
Ejbyvej 171B 2610 Rødovre	100 m²	213 m	21-08-2026	5.350.000 kr.	53.500 kr./m²
Grønnemarksvej 2A 2610 Rødovre	100 m²	225 m	11-07-2024	3.850.000 kr.	38.500 kr./m²
Kamstrupvej 117 2610 Rødovre	99 m²	352 m	19-11-2023	3.850.000 kr.	38.889 kr./m²
Lørenskogvej 20 2610 Rødovre	100 m²	315 m	06-02-2026	5.995.000 kr.	59.950 kr./m²
Lørenskogvej 34 2610 Rødovre	100 m²	374 m	25-03-2025	5.195.000 kr.	51.950 kr./m²
Jølbyvej 15A 2610 Rødovre	100 m²	387 m	10-03-2025	5.300.000 kr.	53.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu