Nørregårdsvej 2, Sjelle

Villa · 144 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 5.551 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 5551 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SjelleMedian pris/m² for villa i Sjelle (8464, sidste 24 mdr.): 13.774 kr/m² × 144 m².1.983.456 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5551 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.539.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-31,36 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2002 · Alm. Salg: 1.665.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.539.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte3.700.000 kr.
2002jul.Solgt, alm. frit salg1.665.000 kr.
1998Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Udsigten 9, Sjelle 8464 Galten	151 m²	185 m	18-04-2024	1.998.000 kr.	13.232 kr./m²
Voldbyvej 74, Sjelle 8464 Galten	128 m²	296 m	14-04-2024	2.100.000 kr.	16.406 kr./m²
Udsigten 5, Sjelle 8464 Galten	162 m²	193 m	10-01-2024	2.100.000 kr.	12.963 kr./m²
Voldbyvej 43, Sjelle 8464 Galten	164 m²	106 m	11-04-2024	2.525.000 kr.	15.396 kr./m²
Præstbrovej 4, Herskind 8464 Galten	142 m²	2,1 km	15-04-2026	1.900.000 kr.	13.380 kr./m²
Lærkevænget 2, Herskind 8464 Galten	146 m²	2,3 km	08-09-2025	2.600.000 kr.	17.808 kr./m²
Hedevej 13 8464 Galten	168 m²	1,2 km	26-06-2026	3.400.000 kr.	20.238 kr./m²
Stationsvej 27 8464 Galten	150 m²	2,2 km	26-06-2026	2.695.000 kr.	17.967 kr./m²
Fuglevænget 20, Herskind 8464 Galten	148 m²	2,3 km	18-05-2025	1.900.000 kr.	12.838 kr./m²
Fuglevænget 28, Herskind 8464 Galten	140 m²	2,4 km	06-03-2024	1.625.000 kr.	11.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu