Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Nørreeng 11, Trørød

Villa · 169 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.020 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
1020 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.513.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.417.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 169 m².9.175.686 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.723.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+693,04 pct. siden mar. 2004
1,1M3,7M6,4M9,0M11,7M19921996200020042008201220162020202425. mar. 20041.100.000 kr.I dag · vores estimat8.723.414 kr.Markedet · 19921.187.056 kr.Markedet · 19931.052.363 kr.Markedet · 19941.408.277 kr.Markedet · 19952.172.833 kr.Markedet · 19962.292.485 kr.Markedet · 19971.802.723 kr.Markedet · 19981.759.797 kr.Markedet · 19991.760.304 kr.Markedet · 20002.120.781 kr.Markedet · 20012.119.936 kr.Markedet · 20022.691.494 kr.Markedet · 20033.148.639 kr.Markedet · 20043.162.497 kr.Markedet · 20054.195.425 kr.Markedet · 20065.495.035 kr.Markedet · 200711.347.167 kr.Markedet · 20085.070.000 kr.Markedet · 20094.088.786 kr.Markedet · 20104.963.699 kr.Markedet · 20113.274.713 kr.Markedet · 20123.551.028 kr.Markedet · 20134.126.811 kr.Markedet · 20145.517.005 kr.Markedet · 20154.963.699 kr.Markedet · 20165.158.387 kr.Markedet · 20175.999.500 kr.Markedet · 20185.229.367 kr.Markedet · 20196.802.419 kr.Markedet · 20206.685.471 kr.Markedet · 20217.845.487 kr.Markedet · 20228.398.624 kr.Markedet · 20237.358.936 kr.Markedet · 20247.914.777 kr.Markedet · 20258.904.441 kr.Markedet · 202610.768.173 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2004 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
8.723.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørreeng 16, Trørød
2950 Vedbæk		159 m²32 m11-12-20249.250.000 kr.58.176 kr./m²
Nørreeng 2, Trørød
2950 Vedbæk		146 m²102 m29-05-20256.675.000 kr.45.719 kr./m²
Langhaven 62, Trørød
2950 Vedbæk		170 m²55 m05-02-20259.550.000 kr.56.176 kr./m²
Folesletten 4A, Trørød
2950 Vedbæk		172 m²82 m22-05-20247.300.000 kr.42.442 kr./m²
Krogholmgårdsvej 83B, Trørød
2950 Vedbæk		167 m²206 m16-11-20259.800.000 kr.58.683 kr./m²
Eskevang 6, Trørød
2950 Vedbæk		167 m²261 m24-04-20257.725.000 kr.46.257 kr./m²
Trontedammen 16, Trørød
2950 Vedbæk		168 m²315 m07-08-20257.150.000 kr.42.560 kr./m²
Folesletten 29, Trørød
2950 Vedbæk		165 m²218 m25-04-20246.300.000 kr.38.182 kr./m²
Dronningeengen 11, Trørød
2950 Vedbæk		171 m²340 m15-10-20248.700.000 kr.50.877 kr./m²
Dronningeengen 10B, Trørød
2950 Vedbæk		176 m²256 m13-12-20256.250.000 kr.35.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden