Nørredigevej 62, Gjøl

Villa · 152 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 21.300 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 21300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i GjølMedian pris/m² for villa i Gjøl (9440, sidste 24 mdr.): 10.197 kr/m² × 152 m².1.549.944 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)21300 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.629.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,01 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2011 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.629.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1994sep.Ejerskifte
1976Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørredigevej 130, Gjøl 9440 Aabybro	225 m²	1,3 km	21-01-2025	2.395.000 kr.	10.644 kr./m²
Bygstubben 9, Gjøl 9440 Aabybro	149 m²	1,7 km	11-12-2023	1.295.000 kr.	8.691 kr./m²
Bejlegårdsvej 4, Gjøl 9440 Aabybro	152 m²	1,9 km	14-05-2025	1.550.000 kr.	10.197 kr./m²
Møllevænget 1, Gjøl 9440 Aabybro	143 m²	2,1 km	17-06-2026	1.400.000 kr.	9.790 kr./m²
Møllevænget 1, Gjøl 9440 Aabybro	143 m²	2,1 km	18-04-2024	1.450.000 kr.	10.140 kr./m²
Isbakkevej 24, Gjøl 9440 Aabybro	162 m²	2,2 km	14-04-2024	1.400.000 kr.	8.642 kr./m²
Bygstubben 11, Gjøl 9440 Aabybro	128 m²	1,6 km	17-03-2025	930.000 kr.	7.266 kr./m²
Fjordglimt 6, Gjøl 9440 Aabybro	159 m²	2,7 km	11-08-2025	2.100.000 kr.	13.208 kr./m²
Limfjordsgade 92, Gjøl 9440 Aabybro	171 m²	2,1 km	27-10-2024	1.550.000 kr.	9.064 kr./m²
Torpet 4, Gjøl 9440 Aabybro	162 m²	2,6 km	19-11-2024	1.612.500 kr.	9.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu