Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Nørrebrogade 93, st.

Ejerlejlighed · 44 m² · bygget 1968

Om boligen

Ejerlejlighed på 44 m², 2 værelser, opført i 1968. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1968
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
44 m²
Samlet bygningsareal
600 m²
Bebygget areal
300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
361.000 kr.
Offentlig grundværdi
85.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.714 kr/m².478.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrebrogade gns: 9.167 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 10.086 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1968-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering447.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+39,79 pct. siden apr. 2000
114k581k1,0M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2000550.000 kr.27. aug. 2020350.000 kr.22. sep. 2020350.000 kr.30. apr. 2026320.000 kr.I dag · vores estimat447.320 kr.Markedet · 1992153.648 kr.Markedet · 1993151.448 kr.Markedet · 1994122.100 kr.Markedet · 1995152.900 kr.Markedet · 1996139.744 kr.Markedet · 1997222.860 kr.Markedet · 1998335.940 kr.Markedet · 1999301.400 kr.Markedet · 2000176.000 kr.Markedet · 2001195.800 kr.Markedet · 2002222.728 kr.Markedet · 2003210.232 kr.Markedet · 2004339.988 kr.Markedet · 2005391.512 kr.Markedet · 2006354.860 kr.Markedet · 2007422.620 kr.Markedet · 2008424.820 kr.Markedet · 2009397.320 kr.Markedet · 2010353.584 kr.Markedet · 2011268.312 kr.Markedet · 2012272.360 kr.Markedet · 2013376.816 kr.Markedet · 2014369.512 kr.Markedet · 2015392.084 kr.Markedet · 2016284.372 kr.Markedet · 2017940.808 kr.Markedet · 2018319.484 kr.Markedet · 2019340.428 kr.Markedet · 2020361.592 kr.Markedet · 2021505.428 kr.Markedet · 2022355.212 kr.Markedet · 2023345.664 kr.Markedet · 2024303.820 kr.Markedet · 2025353.320 kr.Markedet · 2026254.716 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2000 · Alm. Salg
550.000 kr.
27. aug. 2020 · Alm. Salg
350.000 kr.
22. sep. 2020 · Alm. Salg
350.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
320.000 kr.
I dag · vores estimat
447.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte320.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte350.000 kr.
  • aug.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
  • 2000apr.Ejerskifte550.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrebrogade 97, st.
8930 Randers NØ		43 m²6 m10-01-2024599.000 kr.13.930 kr./m²
Nørrebrogade 95, 1.
8930 Randers NØ		42 m²4 m10-01-2024599.000 kr.14.262 kr./m²
Nørrebrogade 103A, 1.
8930 Randers NØ		42 m²21 m20-12-2023599.000 kr.14.262 kr./m²
Nørrebrogade 64, st. th
8930 Randers NØ		60 m²375 m29-09-2024525.000 kr.8.750 kr./m²
Nørrebrogade 64, st. tv
8930 Randers NØ		60 m²375 m24-09-2024545.000 kr.9.083 kr./m²
Nørrebrogade 64, 1. tv
8930 Randers NØ		60 m²375 m23-09-2024460.000 kr.7.667 kr./m²
Nørrebrogade 64, 1. th
8930 Randers NØ		60 m²375 m23-09-2024555.000 kr.9.250 kr./m²
Platanvej 53, st. mf
8930 Randers NØ		42 m²1,1 km10-01-2024290.000 kr.6.905 kr./m²
Platanvej 59, 1. mf
8930 Randers NØ		42 m²1,1 km09-09-2024260.000 kr.6.190 kr./m²
Anemonevej 29, st. th.
8930 Randers NØ		51 m²400 m28-05-2026349.000 kr.6.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden