Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Nørrebrogade 70, 1. th.

Ejerlejlighed · 37 m² · bygget 1914

Om boligen

Ejerlejlighed på 37 m², 2 værelser, opført i 1914. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
37 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.861 kr/m².1.336.800 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk37 m² vs. 47 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering939.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Ejerskifte
  • 1981jan.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fælledvej 60, st.
8700 Horsens		45 m²413 m08-09-20261.060.000 kr.23.556 kr./m²
Fælledvej 64, st.
8700 Horsens		47 m²410 m10-12-20231.495.000 kr.31.809 kr./m²
Møllegade 44, st.
8700 Horsens		47 m²560 m22-02-20261.720.000 kr.36.596 kr./m²
Havnealle 33A, 2. tv
8700 Horsens		44 m²1,6 km05-06-2026730.000 kr.16.591 kr./m²
Spedalsø 11A, st. th
8700 Horsens		43 m²1,8 km09-04-2025525.000 kr.12.209 kr./m²
Istedgade 25, st.
8700 Horsens		50 m²339 m29-09-20251.600.000 kr.32.000 kr./m²
Ryesgade 13, st.
8700 Horsens		51 m²233 m15-05-20253.400.000 kr.66.667 kr./m²
Havnealle 33A, 1. tv
8700 Horsens		45 m²1,6 km21-12-2025698.000 kr.15.511 kr./m²
Frederiksgade 33C, st. 2
8700 Horsens		49 m²796 m22-06-20261.075.000 kr.21.939 kr./m²
Frederiksgade 33B, st. 2
8700 Horsens		49 m²813 m10-06-20241.065.000 kr.21.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden