Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8900 Randers C

Nørrebrogade 46

Rækkehus · 158 m² · bygget 1903

Om boligen

Rækkehus på 158 m², grund på 922 m², 5 værelser, opført i 1903. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1903
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
922 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
377.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.410 kr/m².2.186.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk158 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.925.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Ejerandel overdraget
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Staldgårdsgade 5
8900 Randers C		162 m²1,0 km03-03-20261.800.000 kr.11.111 kr./m²
Krumstræde 2
8900 Randers C		146 m²856 m11-02-20252.350.000 kr.16.096 kr./m²
Schousgade 6
8900 Randers C		143 m²729 m16-12-20242.700.000 kr.18.881 kr./m²
Schousgade 12
8900 Randers C		135 m²737 m12-03-20262.400.000 kr.17.778 kr./m²
Splejservej 32
8900 Randers C		126 m²386 m19-01-20262.075.000 kr.16.468 kr./m²
Splejservej 4
8900 Randers C		114 m²424 m11-12-20241.695.000 kr.14.868 kr./m²
Grønnegade 7
8900 Randers C		117 m²672 m25-02-20262.225.000 kr.19.017 kr./m²
Staldgårdsgade 1A
8900 Randers C		120 m²1,0 km21-01-20262.825.000 kr.23.542 kr./m²
Splejservej 34
8900 Randers C		105 m²383 m03-07-20251.695.000 kr.16.143 kr./m²
Nørre Boulevard 12D
8900 Randers C		104 m²352 m02-08-20252.100.000 kr.20.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden