Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Nørrebrogade 28, 2. th.

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1941

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 3 værelser, opført i 1941. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1941
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
477 m²
Bebygget areal
159 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.955 kr/m².1.355.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.428.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Ejerskifte
  • 2014feb.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prinsensgade 6A
7000 Fredericia		79 m²526 m17-09-20251.275.000 kr.16.139 kr./m²
Falkevej 6, 1.
7000 Fredericia		75 m²201 m24-07-2025865.000 kr.11.533 kr./m²
Falkevej 6, 2.
7000 Fredericia		75 m²201 m20-07-2025785.000 kr.10.467 kr./m²
6.Julivej 87, 2. tv
7000 Fredericia		83 m²761 m04-09-20251.499.000 kr.18.060 kr./m²
Ydunsvej 30, 1. th
7000 Fredericia		81 m²990 m27-05-20261.200.000 kr.14.815 kr./m²
Jyllandsgade 47, 4. tv
7000 Fredericia		79 m²815 m18-11-2025885.000 kr.11.203 kr./m²
Indre Ringvej 21, 4. th
7000 Fredericia		76 m²541 m17-11-2025950.000 kr.12.500 kr./m²
Gothersgade 47, 2.
7000 Fredericia		80 m²956 m20-03-20243.600.000 kr.45.000 kr./m²
Huslodsvej 36, 1.
7000 Fredericia		86 m²634 m02-05-20241.700.000 kr.19.767 kr./m²
Ydunsvej 32, st. th.
7000 Fredericia		79 m²999 m14-08-2026795.000 kr.10.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden