Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Nørrebrogade 153

Villa · 127 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 661 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
661 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.399.000 kr.
Offentlig grundværdi
488.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.150 kr/m².1.649.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.468.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,40 pct. siden feb. 2025
160k686k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20251.295.000 kr.I dag · vores estimat1.468.521 kr.Markedet · 1992438.658 kr.Markedet · 1993519.430 kr.Markedet · 1994589.026 kr.Markedet · 1995457.962 kr.Markedet · 1996626.110 kr.Markedet · 1997659.384 kr.Markedet · 1998159.766 kr.Markedet · 1999681.609 kr.Markedet · 2000864.870 kr.Markedet · 20011.085.977 kr.Markedet · 2002768.477 kr.Markedet · 2003693.801 kr.Markedet · 2004900.303 kr.Markedet · 2005537.464 kr.Markedet · 20061.274.445 kr.Markedet · 20071.788.160 kr.Markedet · 20081.296.416 kr.Markedet · 20091.280.541 kr.Markedet · 2010574.294 kr.Markedet · 2011959.358 kr.Markedet · 20121.104.900 kr.Markedet · 20131.114.679 kr.Markedet · 20141.215.517 kr.Markedet · 20151.590.802 kr.Markedet · 20161.367.917 kr.Markedet · 20171.341.755 kr.Markedet · 2018973.074 kr.Markedet · 20191.154.176 kr.Markedet · 20201.480.693 kr.Markedet · 20211.490.218 kr.Markedet · 20221.789.938 kr.Markedet · 20231.799.209 kr.Markedet · 20241.865.630 kr.Markedet · 20251.655.572 kr.Markedet · 20261.605.788 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.468.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrebrogade 131
8930 Randers NØ		98 m²241 m30-07-2024630.000 kr.6.429 kr./m²
Nørrebrogade 66
8930 Randers NØ		146 m²915 m29-10-20232.195.000 kr.15.034 kr./m²
Nørrebrogade 63
8930 Randers NØ		100 m²894 m27-04-20251.500.000 kr.15.000 kr./m²
Gyvelvej 2
8930 Randers NØ		121 m²162 m11-10-20231.650.000 kr.13.636 kr./m²
Valmuevej 7
8930 Randers NØ		120 m²286 m14-07-20251.298.000 kr.10.817 kr./m²
Lervangen 63
8930 Randers NØ		140 m²178 m29-10-20251.560.000 kr.11.143 kr./m²
Hyacintvej 13
8930 Randers NØ		117 m²381 m15-12-20241.125.000 kr.9.615 kr./m²
Syrenvej 4, Randers By
8930 Randers NØ		133 m²635 m27-08-20242.450.000 kr.18.421 kr./m²
Violvej 14, Randers By
8930 Randers NØ		132 m²706 m28-10-20242.295.000 kr.17.386 kr./m²
Poppelvej 8, Randers By
8930 Randers NØ		128 m²968 m01-02-20261.795.000 kr.14.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden