Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Nørrebrogade 125

Rækkehus · 91 m² · bygget 1952

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 596 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
596 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.265.000 kr.
Offentlig grundværdi
601.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.108 kr/m².1.366.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering976.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,16 pct. siden sep. 1998
284k1,6M2,8M4,1M5,4M19921998200220062010201420182022202630. sep. 1998283.642 kr.I dag · vores estimat976.186 kr.Markedet · 1992532.350 kr.Markedet · 1994428.246 kr.Markedet · 1996589.043 kr.Markedet · 1997572.754 kr.Markedet · 1998707.343 kr.Markedet · 1999618.800 kr.Markedet · 2000701.883 kr.Markedet · 2001490.217 kr.Markedet · 2002807.807 kr.Markedet · 2003901.082 kr.Markedet · 2004695.877 kr.Markedet · 2005757.211 kr.Markedet · 20061.052.142 kr.Markedet · 20071.118.845 kr.Markedet · 20081.006.642 kr.Markedet · 2009950.768 kr.Markedet · 20101.482.572 kr.Markedet · 20111.039.220 kr.Markedet · 20121.093.729 kr.Markedet · 2013848.848 kr.Markedet · 2014870.415 kr.Markedet · 2015822.276 kr.Markedet · 20161.090.089 kr.Markedet · 20171.027.845 kr.Markedet · 20181.362.543 kr.Markedet · 20191.751.022 kr.Markedet · 20201.188.551 kr.Markedet · 20211.160.705 kr.Markedet · 20223.363.815 kr.Markedet · 20231.390.298 kr.Markedet · 20241.056.237 kr.Markedet · 20251.599.598 kr.Markedet · 20261.048.866 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1998 · Alm. Salg
283.642 kr.
I dag · vores estimat
976.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998sep.Solgt, familiehandel283.642 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærsangervej 3
8930 Randers NØ		85 m²702 m07-08-2024880.000 kr.10.353 kr./m²
Løvetandsvej 6B
8930 Randers NØ		78 m²284 m26-05-20241.365.000 kr.17.500 kr./m²
Infanterivej 44E
8930 Randers NØ		78 m²538 m22-04-2024655.000 kr.8.397 kr./m²
Infanterivej 42E
8930 Randers NØ		78 m²540 m22-04-2024640.000 kr.8.205 kr./m²
Marienborgvej 102
8930 Randers NØ		102 m²1,1 km14-11-20241.175.000 kr.11.520 kr./m²
Platanvej 80
8930 Randers NØ		116 m²898 m19-10-20231.500.000 kr.12.931 kr./m²
Stjernevej 12
8930 Randers NØ		121 m²1,2 km04-09-20252.695.000 kr.22.273 kr./m²
Demstrupvej 65
8930 Randers NØ		112 m²3,1 km28-09-20241.200.000 kr.10.714 kr./m²
Demstrupvej 73
8930 Randers NØ		112 m²3,1 km21-01-20241.300.000 kr.11.607 kr./m²
Tårupgårdsvej 2
8930 Randers NØ		128 m²2,8 km20-01-20252.250.000 kr.17.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden