Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Nørrebrogade 12, 1. th

Ejerlejlighed · 139 m² · bygget 1896

Om boligen

Ejerlejlighed på 139 m², 6 værelser, opført i 1896, renoveret i 1948. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1896
Om-/tilbygget
1948
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
332 m²
Bebygget areal
166 m²
Erhvervsareal
166 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
522.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.745 kr/m².3.600.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 1948 (78 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.369.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,26 pct. siden dec. 2017
402k4,5M8,7M12,8M17,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20173.129.000 kr.21. okt. 20183.129.000 kr.I dag · vores estimat2.369.802 kr.Markedet · 1992533.899 kr.Markedet · 1993401.571 kr.Markedet · 1994450.499 kr.Markedet · 1995474.546 kr.Markedet · 1996500.817 kr.Markedet · 1997612.017 kr.Markedet · 1998694.305 kr.Markedet · 1999834.000 kr.Markedet · 20001.056.956 kr.Markedet · 2001695.000 kr.Markedet · 20021.005.387 kr.Markedet · 2003947.424 kr.Markedet · 20041.452.272 kr.Markedet · 20051.116.031 kr.Markedet · 20061.553.464 kr.Markedet · 20071.687.182 kr.Markedet · 20081.758.767 kr.Markedet · 20092.024.118 kr.Markedet · 20101.407.375 kr.Markedet · 20112.848.388 kr.Markedet · 20121.161.762 kr.Markedet · 20132.491.297 kr.Markedet · 20142.012.581 kr.Markedet · 20152.621.957 kr.Markedet · 20161.561.804 kr.Markedet · 20171.843.279 kr.Markedet · 20182.584.705 kr.Markedet · 20191.767.107 kr.Markedet · 20203.662.650 kr.Markedet · 20212.859.925 kr.Markedet · 20221.870.384 kr.Markedet · 20231.818.120 kr.Markedet · 20243.839.736 kr.Markedet · 20252.686.592 kr.Markedet · 20261.673.143 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
3.129.000 kr.
21. okt. 2018 · Alm. Salg
3.129.000 kr.
I dag · vores estimat
2.369.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, andet3.129.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte3.129.000 kr.
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1984majEjerskifte
  • 1948Ombygning
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prinsessegade 33, 1.
7000 Fredericia		139 m²618 m02-03-20262.500.000 kr.17.986 kr./m²
Norgesgade 8A, 2. th
7000 Fredericia		127 m²404 m03-07-20243.500.000 kr.27.559 kr./m²
Voldmesterstræde 3, 4. th
7000 Fredericia		140 m²1,2 km06-05-20254.500.000 kr.32.143 kr./m²
Voldmesterstræde 3, 1. th
7000 Fredericia		140 m²1,2 km25-03-20243.795.000 kr.27.107 kr./m²
Jyllandsgade 74, st.
7000 Fredericia		138 m²1,2 km23-07-20263.175.000 kr.23.007 kr./m²
Carolinelund 2, 1. tv
7000 Fredericia		140 m²1,2 km23-01-20253.695.000 kr.26.393 kr./m²
Carolinelund 2, 2. tv
7000 Fredericia		140 m²1,2 km27-10-20243.795.000 kr.27.107 kr./m²
Voldmesterstræde 4, 1. tv
7000 Fredericia		141 m²1,1 km30-09-20243.795.000 kr.26.915 kr./m²
Voldmesterstræde 4, 2. tv
7000 Fredericia		141 m²1,1 km08-02-20243.895.000 kr.27.624 kr./m²
Norgesgade 8A, 1. th
7000 Fredericia		155 m²404 m15-12-20243.350.000 kr.21.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden