Nørrebro 96

Villa · 129 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.353 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1975
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 258 m²
Bebygget areal: 129 m²
Erhvervsareal: 129 m²
Grundareal: 1353 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 116.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.649 kr/m².1.223.900 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.635.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+305,42 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2023 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.635.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
1982feb.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 31 7900 Nykøbing M	126 m²	424 m	27-10-2024	575.000 kr.	4.563 kr./m²
Fyrskrænten 5 7900 Nykøbing M	125 m²	582 m	23-06-2025	1.053.000 kr.	8.424 kr./m²
Brusgaardsalle 2 7900 Nykøbing M	126 m²	649 m	12-11-2024	995.000 kr.	7.897 kr./m²
Rolstrupbakken 2B 7900 Nykøbing M	129 m²	868 m	23-09-2024	3.200.000 kr.	24.806 kr./m²
Fyrskrænten 14 7900 Nykøbing M	125 m²	681 m	19-09-2025	1.000.000 kr.	8.000 kr./m²
Enghavevej 8 7900 Nykøbing M	121 m²	482 m	17-06-2024	750.000 kr.	6.198 kr./m²
Fyrskrænten 24 7900 Nykøbing M	125 m²	735 m	16-02-2025	1.300.000 kr.	10.400 kr./m²
Fyrvejen 68 7900 Nykøbing M	128 m²	989 m	27-04-2025	905.000 kr.	7.070 kr./m²
Floravej 1 7900 Nykøbing M	130 m²	997 m	14-12-2025	765.000 kr.	5.885 kr./m²
Syrenvej 21 7900 Nykøbing M	128 m²	1,0 km	29-08-2024	1.696.000 kr.	13.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu