Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5985 Søby Ærø

Nørrebro 19

Villa · 166 m² · bygget 1893

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.198 m², 7 værelser, opført i 1893, renoveret i 1990. Beliggende i Ærø Kommune (5985).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1893
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1198 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
500.000 kr.
Offentlig grundværdi
183.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5985 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.681 kr/m².1.073.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrebro gns: 4.386 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5985-snit 6.302 kr/m²-30,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.342.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,19 pct. siden jul. 2025
123k586k1,0M1,5M2,0M1992199620002003200620102014201720202023202614. jul. 2025495.000 kr.I dag · vores estimat1.342.372 kr.Markedet · 1992489.202 kr.Markedet · 1994538.006 kr.Markedet · 1995435.584 kr.Markedet · 1996423.466 kr.Markedet · 1997426.786 kr.Markedet · 1998607.892 kr.Markedet · 2000826.016 kr.Markedet · 2001381.302 kr.Markedet · 2002677.778 kr.Markedet · 2003418.652 kr.Markedet · 2004904.534 kr.Markedet · 2005213.974 kr.Markedet · 20061.249.482 kr.Markedet · 20081.786.824 kr.Markedet · 20091.106.722 kr.Markedet · 2010501.486 kr.Markedet · 2011950.516 kr.Markedet · 20121.131.788 kr.Markedet · 2014336.150 kr.Markedet · 2015122.840 kr.Markedet · 2016537.508 kr.Markedet · 2017450.026 kr.Markedet · 2018474.262 kr.Markedet · 20191.069.704 kr.Markedet · 2020623.330 kr.Markedet · 2021787.504 kr.Markedet · 20221.179.762 kr.Markedet · 2023993.178 kr.Markedet · 20241.276.872 kr.Markedet · 20251.810.894 kr.Markedet · 2026927.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5985 (villa)

Markedsudvikling i 5985 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg
495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.342.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, familiehandel495.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvejen 6
5985 Søby Ærø		171 m²283 m26-05-20252.100.000 kr.12.281 kr./m²
Buevej 3A
5985 Søby Ærø		180 m²179 m25-07-2024685.000 kr.3.806 kr./m²
Ellehøjvej 19
5985 Søby Ærø		178 m²442 m16-09-20251.050.000 kr.5.899 kr./m²
Mosevej 7
5985 Søby Ærø		190 m²192 m02-06-20251.100.000 kr.5.789 kr./m²
Kappelhøj 1
5985 Søby Ærø		183 m²634 m07-12-20232.375.000 kr.12.978 kr./m²
Søbakkevej 2A
5985 Søby Ærø		139 m²178 m26-08-2024595.000 kr.4.281 kr./m²
Ellehøjvej 25
5985 Søby Ærø		141 m²441 m15-03-2024995.000 kr.7.057 kr./m²
Alleen 15
5985 Søby Ærø		128 m²361 m18-07-2024635.000 kr.4.961 kr./m²
Abildvej 6
5985 Søby Ærø		124 m²353 m07-12-2025600.000 kr.4.839 kr./m²
Kystvejen 7
5985 Søby Ærø		122 m²277 m19-11-2025600.000 kr.4.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5985

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden