Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2625 Vallensbæk

Nørrebred 208

Rækkehus · 125 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 362 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2625). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
362 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.103.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.421.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2625 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.295 kr/m².3.873.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.188.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,71 pct. siden sep. 2014
797k1,8M2,9M3,9M4,9M19921996200020042008201220162020202410. sep. 20141.800.000 kr.I dag · vores estimat4.188.775 kr.Markedet · 19921.155.000 kr.Markedet · 1993811.125 kr.Markedet · 1994886.250 kr.Markedet · 19951.014.875 kr.Markedet · 1996965.250 kr.Markedet · 19971.090.375 kr.Markedet · 19981.242.500 kr.Markedet · 19991.599.000 kr.Markedet · 20001.333.000 kr.Markedet · 20011.591.750 kr.Markedet · 20022.567.625 kr.Markedet · 20031.341.000 kr.Markedet · 20041.958.000 kr.Markedet · 20052.320.500 kr.Markedet · 20063.720.000 kr.Markedet · 20072.887.125 kr.Markedet · 20082.620.000 kr.Markedet · 20092.054.500 kr.Markedet · 20102.377.500 kr.Markedet · 20112.239.000 kr.Markedet · 20122.644.750 kr.Markedet · 20132.350.750 kr.Markedet · 20142.686.875 kr.Markedet · 20152.421.625 kr.Markedet · 20162.788.500 kr.Markedet · 20172.365.125 kr.Markedet · 20183.041.000 kr.Markedet · 20193.095.750 kr.Markedet · 20203.166.125 kr.Markedet · 20213.260.250 kr.Markedet · 20223.708.000 kr.Markedet · 20233.252.500 kr.Markedet · 20244.196.875 kr.Markedet · 20253.474.875 kr.Markedet · 20264.175.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2625 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2625 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2014 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.188.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrebred 190
2625 Vallensbæk		131 m²45 m02-07-20254.098.000 kr.31.282 kr./m²
Nørrebred 162
2625 Vallensbæk		111 m²101 m30-09-20264.635.000 kr.41.757 kr./m²
Nørrebred 162
2625 Vallensbæk		111 m²101 m11-08-20264.635.000 kr.41.757 kr./m²
Nørrebred 214
2625 Vallensbæk		141 m²40 m05-02-20254.300.000 kr.30.496 kr./m²
Nørrebred 158B
2625 Vallensbæk		110 m²115 m25-06-20263.995.000 kr.36.318 kr./m²
Nørrebred 198
2625 Vallensbæk		107 m²55 m08-09-20243.525.000 kr.32.944 kr./m²
Hyrdeengen 263
2625 Vallensbæk		125 m²230 m18-09-20253.650.000 kr.29.200 kr./m²
Hyrdeengen 317
2625 Vallensbæk		125 m²230 m07-10-20243.150.000 kr.25.200 kr./m²
Hyrdeengen 319
2625 Vallensbæk		125 m²236 m16-03-20253.100.000 kr.24.800 kr./m²
Hyrdeengen 203
2625 Vallensbæk		125 m²239 m30-04-20263.650.000 kr.29.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2625

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden