Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8832 Skals

Nørreballe 54

Villa · 139 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.221 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Viborg Kommune (8832). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
1221 m²
Indbygget carport
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.828.000 kr.
Offentlig grundværdi
402.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.618 kr/m².1.863.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørreballe gns: 14.494 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8832-snit 10.949 kr/m²+32,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.814.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,99 pct. siden feb. 2026
111k611k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20261.745.000 kr.I dag · vores estimat1.814.650 kr.Markedet · 1992579.213 kr.Markedet · 1993598.117 kr.Markedet · 1994464.677 kr.Markedet · 1995252.146 kr.Markedet · 1996631.060 kr.Markedet · 1997558.363 kr.Markedet · 1998495.952 kr.Markedet · 1999111.200 kr.Markedet · 2000811.621 kr.Markedet · 2001186.121 kr.Markedet · 2002458.561 kr.Markedet · 2003479.828 kr.Markedet · 2004673.455 kr.Markedet · 2005713.765 kr.Markedet · 2006895.716 kr.Markedet · 20071.012.893 kr.Markedet · 20081.045.697 kr.Markedet · 2009744.623 kr.Markedet · 2010716.545 kr.Markedet · 2011991.904 kr.Markedet · 2012943.254 kr.Markedet · 20131.170.797 kr.Markedet · 20141.008.306 kr.Markedet · 20151.263.649 kr.Markedet · 2016795.775 kr.Markedet · 2017608.125 kr.Markedet · 20181.193.454 kr.Markedet · 20191.118.255 kr.Markedet · 20201.514.961 kr.Markedet · 2021564.618 kr.Markedet · 20221.109.081 kr.Markedet · 20231.181.500 kr.Markedet · 20242.069.432 kr.Markedet · 20251.503.563 kr.Markedet · 20261.737.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (villa)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
I dag · vores estimat
1.814.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
  • 2024apr.Ejerskifte
  • 2009Bygget
  • 2008majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørreballe 72
8832 Skals		182 m²45 m06-09-20242.630.000 kr.14.451 kr./m²
Nørreballe 58
8832 Skals		190 m²59 m03-02-20262.762.000 kr.14.537 kr./m²
Nordentoften 117
8832 Skals		140 m²351 m14-04-20252.245.000 kr.16.036 kr./m²
Industriparken 8
8832 Skals		142 m²393 m30-06-20261.100.000 kr.7.746 kr./m²
Nordentoften 36
8832 Skals		134 m²376 m15-10-20251.900.000 kr.14.179 kr./m²
Vestervænget 22
8832 Skals		134 m²425 m27-06-20251.522.500 kr.11.362 kr./m²
Vesterled 9
8832 Skals		144 m²745 m17-03-20241.532.500 kr.10.642 kr./m²
Drosselvej 4
8832 Skals		138 m²1,1 km04-04-20241.425.000 kr.10.326 kr./m²
Sønderballevej 4
8832 Skals		134 m²920 m05-02-20241.995.000 kr.14.888 kr./m²
Vesterled 44
8832 Skals		127 m²526 m09-04-20251.525.000 kr.12.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden