Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8832 Skals

Nørreballe 38

Villa · 164 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.371 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Viborg Kommune (8832). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
1371 m²
Indbygget garage
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
412.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.204 kr/m².2.058.450 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørreballe gns: 14.494 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8832-snit 10.949 kr/m²+32,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.232.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+524,78 pct. siden dec. 2020
131k720k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202420. dec. 2020357.250 kr.I dag · vores estimat2.232.031 kr.Markedet · 1992683.388 kr.Markedet · 1993705.692 kr.Markedet · 1994548.252 kr.Markedet · 1995297.496 kr.Markedet · 1996744.560 kr.Markedet · 1997658.788 kr.Markedet · 1998585.152 kr.Markedet · 1999131.200 kr.Markedet · 2000957.596 kr.Markedet · 2001219.596 kr.Markedet · 2002541.036 kr.Markedet · 2003566.128 kr.Markedet · 2004794.580 kr.Markedet · 2005842.140 kr.Markedet · 20061.056.816 kr.Markedet · 20071.195.068 kr.Markedet · 20081.233.772 kr.Markedet · 2009878.548 kr.Markedet · 2010845.420 kr.Markedet · 20111.170.304 kr.Markedet · 20121.112.904 kr.Markedet · 20131.381.372 kr.Markedet · 20141.189.656 kr.Markedet · 20151.490.924 kr.Markedet · 2016938.900 kr.Markedet · 2017717.500 kr.Markedet · 20181.408.104 kr.Markedet · 20191.319.380 kr.Markedet · 20201.787.436 kr.Markedet · 2021666.168 kr.Markedet · 20221.308.556 kr.Markedet · 20231.394.000 kr.Markedet · 20242.441.632 kr.Markedet · 20251.773.988 kr.Markedet · 20262.050.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (villa)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2020 · Alm. Salg
357.250 kr.
I dag · vores estimat
2.232.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2020dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021357.250 kr.
  • 2006apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørreballe 72
8832 Skals		182 m²181 m06-09-20242.630.000 kr.14.451 kr./m²
Nørreballe 54
8832 Skals		139 m²155 m19-10-20251.745.000 kr.12.554 kr./m²
Nørreballe 58
8832 Skals		190 m²114 m03-02-20262.762.000 kr.14.537 kr./m²
Nordentoften 21
8832 Skals		156 m²271 m01-03-20251.750.000 kr.11.218 kr./m²
Trangbækvej 11
8832 Skals		176 m²447 m13-11-20241.412.500 kr.8.026 kr./m²
Nordentoften 145
8832 Skals		182 m²181 m23-06-20252.325.000 kr.12.775 kr./m²
Nordentoften 163
8832 Skals		185 m²127 m14-04-20252.415.000 kr.13.054 kr./m²
Industriparken 8
8832 Skals		142 m²269 m30-06-20261.100.000 kr.7.746 kr./m²
Nordentoften 117
8832 Skals		140 m²311 m14-04-20252.245.000 kr.16.036 kr./m²
Nordentoften 53
8832 Skals		189 m²371 m30-09-20242.200.000 kr.11.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden