Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Nørrealle 5, 1.

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1912, renoveret i 2007. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.922.000 kr.
Offentlig grundværdi
659.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.025 kr/m².1.324.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1912 (114 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 92% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2007+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering997.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-13,28 pct. siden dec. 2006
170k1,1M2,1M3,1M4,1M19921997200120052009201320172021202512. dec. 2006600.000 kr.13. feb. 2007600.000 kr.31. maj 20261.150.000 kr.I dag · vores estimat997.299 kr.Markedet · 1992170.478 kr.Markedet · 1993391.986 kr.Markedet · 1994252.000 kr.Markedet · 1996390.978 kr.Markedet · 1997458.010 kr.Markedet · 1998294.525 kr.Markedet · 1999360.864 kr.Markedet · 2000468.594 kr.Markedet · 2001580.545 kr.Markedet · 2002535.311 kr.Markedet · 2003397.089 kr.Markedet · 2004466.452 kr.Markedet · 20051.281.672 kr.Markedet · 20062.640.204 kr.Markedet · 2007739.431 kr.Markedet · 2008945.000 kr.Markedet · 2009774.207 kr.Markedet · 2010533.106 kr.Markedet · 2011947.205 kr.Markedet · 2012904.995 kr.Markedet · 2013545.517 kr.Markedet · 2014903.294 kr.Markedet · 2015475.272 kr.Markedet · 2016783.846 kr.Markedet · 2017538.839 kr.Markedet · 2018451.647 kr.Markedet · 2019743.148 kr.Markedet · 2020793.737 kr.Markedet · 20211.387.071 kr.Markedet · 20221.502.676 kr.Markedet · 20231.655.325 kr.Markedet · 20241.230.327 kr.Markedet · 20251.537.956 kr.Markedet · 2026319.914 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2006 · Alm. Salg
600.000 kr.
13. feb. 2007 · Alm. Salg
600.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
997.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.150.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte600.000 kr.
  • Ombygning
  • 2006dec.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1981jul.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Winthersmøllevej 19, 1., Tingstrup
7700 Thisted		61 m²643 m26-11-20251.200.000 kr.19.672 kr./m²
Østerbakken 32, 1.
7700 Thisted		68 m²799 m23-02-20251.660.000 kr.24.412 kr./m²
Rosenkrantzgade 14, st. 3
7700 Thisted		70 m²593 m12-11-2023475.000 kr.6.786 kr./m²
Dragsbækvej 37A, kl.
7700 Thisted		53 m²1,1 km14-05-20252.850.000 kr.53.774 kr./m²
Møllevej 10, st.
7700 Thisted		48 m²624 m04-08-2024575.000 kr.11.979 kr./m²
Østergade 28, 2. th
7700 Thisted		87 m²620 m10-02-20261.725.000 kr.19.828 kr./m²
Møllevej 10, 1.
7700 Thisted		38 m²624 m04-08-2024575.000 kr.15.132 kr./m²
Østerbakken 32, st.
7700 Thisted		87 m²799 m23-02-20251.660.000 kr.19.080 kr./m²
Vegendalvej 12A, 2. th
7700 Thisted		86 m²975 m14-09-2026865.000 kr.10.058 kr./m²
Thykiersvej 23, 1., Tingstrup
7700 Thisted		85 m²1,1 km08-01-20241.660.000 kr.19.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden