Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Nørrealle 3

Villa · 172 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.036 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
1036 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
209.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.372 kr/m².1.771.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.786.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,77 pct. siden jun. 2022
337k726k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20221.800.000 kr.I dag · vores estimat1.786.072 kr.Markedet · 1992503.272 kr.Markedet · 1993600.796 kr.Markedet · 1994690.924 kr.Markedet · 1995918.824 kr.Markedet · 1996716.724 kr.Markedet · 1997948.064 kr.Markedet · 1998594.776 kr.Markedet · 1999855.184 kr.Markedet · 2000628.488 kr.Markedet · 2001843.144 kr.Markedet · 2002622.640 kr.Markedet · 20031.210.536 kr.Markedet · 2004749.920 kr.Markedet · 2005738.740 kr.Markedet · 20061.092.372 kr.Markedet · 2007625.392 kr.Markedet · 20081.082.568 kr.Markedet · 20091.396.812 kr.Markedet · 20101.259.900 kr.Markedet · 20111.073.108 kr.Markedet · 20121.262.996 kr.Markedet · 20131.404.896 kr.Markedet · 20141.324.916 kr.Markedet · 20151.232.552 kr.Markedet · 20161.016.348 kr.Markedet · 20171.169.084 kr.Markedet · 20181.345.900 kr.Markedet · 20191.039.912 kr.Markedet · 20201.498.464 kr.Markedet · 20211.295.504 kr.Markedet · 20221.832.832 kr.Markedet · 20231.433.276 kr.Markedet · 20241.419.516 kr.Markedet · 20251.562.964 kr.Markedet · 20261.477.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.786.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birnsvej 15
7620 Lemvig		172 m²348 m12-11-20242.145.000 kr.12.471 kr./m²
Birnsvej 9
7620 Lemvig		167 m²335 m04-04-20241.525.000 kr.9.132 kr./m²
Ydunslund 28
7620 Lemvig		172 m²618 m20-07-20262.075.000 kr.12.064 kr./m²
Bjergvej 3
7620 Lemvig		180 m²302 m10-09-20252.600.000 kr.14.444 kr./m²
Rolighedsvej 8
7620 Lemvig		180 m²322 m18-02-20261.050.000 kr.5.833 kr./m²
Musvågevej 1, Heldum
7620 Lemvig		172 m²825 m15-03-2024965.000 kr.5.610 kr./m²
Ydunslund 52
7620 Lemvig		168 m²742 m10-03-20252.175.000 kr.12.946 kr./m²
Ydunslund 44
7620 Lemvig		165 m²622 m30-04-20242.500.000 kr.15.152 kr./m²
Knud Eels Vej 15
7620 Lemvig		174 m²910 m11-02-20241.175.000 kr.6.753 kr./m²
Ydunsvej 4
7620 Lemvig		161 m²525 m02-09-20251.500.000 kr.9.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden