Nørrealle 2, 6920 Videbæk — Villa · 104 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 610 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 610 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 995.000 kr.
Offentlig grundværdi: 313.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.950 kr/m².1.035.592 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering891.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,87 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 415.000 kr.
I dag · vores estimat: 891.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg415.000 kr.
1992sep.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredgade 57A 6920 Videbæk	105 m²	202 m	05-11-2024	2.839.075 kr.	27.039 kr./m²
Bredgade 61 6920 Videbæk	100 m²	201 m	21-01-2026	450.000 kr.	4.500 kr./m²
Nørregade 1 6920 Videbæk	100 m²	436 m	31-10-2023	1.075.000 kr.	10.750 kr./m²
Svanevej 5 6920 Videbæk	98 m²	311 m	09-07-2025	706.853 kr.	7.213 kr./m²
Birkevænget 29 6920 Videbæk	100 m²	548 m	05-08-2025	535.000 kr.	5.350 kr./m²
Stationsvej 15 6920 Videbæk	109 m²	569 m	06-10-2025	1.025.000 kr.	9.404 kr./m²
Lærkevænget 9 6920 Videbæk	107 m²	779 m	03-09-2025	925.000 kr.	8.645 kr./m²
Enghavevej 2 6920 Videbæk	111 m²	495 m	08-10-2024	1.200.000 kr.	10.811 kr./m²
Stationsvej 17 6920 Videbæk	110 m²	581 m	27-02-2024	800.000 kr.	7.273 kr./m²
Gl Kongevej 40 6920 Videbæk	94 m²	347 m	06-02-2024	800.000 kr.	8.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu