Nørreås 65

Rækkehus · 88 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 336 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 336 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 277.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.679 kr/m².1.859.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNørreås gns: 24.510 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 20.133 kr/m²+21,70 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.949.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,11 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg: 1.265.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.949.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, alm. frit salg1.265.000 kr.
1990sep.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørreås 55A 4200 Slagelse	102 m²	73 m	25-11-2025	2.645.000 kr.	25.931 kr./m²
Sønderås 67I 4200 Slagelse	85 m²	142 m	29-12-2025	1.695.000 kr.	19.941 kr./m²
Sønderås 67F 4200 Slagelse	84 m²	122 m	27-08-2026	1.545.000 kr.	18.393 kr./m²
Sønderås 1C 4200 Slagelse	81 m²	521 m	01-04-2025	1.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Pantholm 11B 4200 Slagelse	102 m²	201 m	11-01-2024	1.650.000 kr.	16.176 kr./m²
Pantholm 11H 4200 Slagelse	102 m²	202 m	29-12-2025	1.875.000 kr.	18.382 kr./m²
Pantholm 11F 4200 Slagelse	102 m²	222 m	14-03-2025	1.850.000 kr.	18.137 kr./m²
Pantholm 11E 4200 Slagelse	102 m²	228 m	15-07-2025	1.750.000 kr.	17.157 kr./m²
Snebærvej 14 4200 Slagelse	84 m²	1,2 km	12-09-2024	1.630.000 kr.	19.405 kr./m²
Lysningen 4, Skovsø 4200 Slagelse	99 m²	690 m	15-12-2025	2.450.000 kr.	24.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu