Nørre Tranders Vej 24C

Rækkehus · 104 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 547 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 547 m²
Udestue: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.547 kr/m².2.341.550 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.360.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,93 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2004 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.985.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.360.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.985.000 kr.
2005feb.Ejerandel overdraget
2004mar.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
1983jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørre Tranders Vej 24B 9000 Aalborg	104 m²	7 m	19-06-2026	2.050.000 kr.	19.712 kr./m²
Østre Alle 25 9000 Aalborg	103 m²	705 m	04-04-2024	3.025.000 kr.	29.369 kr./m²
Østre Alle 23 9000 Aalborg	105 m²	706 m	14-09-2024	2.825.000 kr.	26.905 kr./m²
Østre Alle 2 9000 Aalborg	105 m²	794 m	07-10-2024	2.012.500 kr.	19.167 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 20 9000 Aalborg	107 m²	666 m	01-07-2026	1.960.000 kr.	18.318 kr./m²
Østerbro 110 9000 Aalborg	103 m²	824 m	08-01-2025	2.425.000 kr.	23.544 kr./m²
Eckersbergsvej 9 9000 Aalborg	104 m²	1,0 km	25-04-2024	1.845.000 kr.	17.740 kr./m²
Købkesvej 58 9000 Aalborg	104 m²	1,0 km	11-06-2025	1.850.000 kr.	17.788 kr./m²
Østre Alle 8 9000 Aalborg	100 m²	782 m	04-12-2025	3.125.000 kr.	31.250 kr./m²
Marstrandsvej 5 9000 Aalborg	106 m²	959 m	25-03-2025	2.298.000 kr.	21.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu