Nørre Mølle 1

Villa · 197 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 879 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 246 m²
Bebygget areal: 246 m²
Grundareal: 879 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 453.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.084 kr/m².2.715.075 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNørre gns: 19.266 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.508 kr/m²+42,60 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2017 (9 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 499% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering3.426.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-4,70 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
2. mar. 2017 · Alm. Salg: 600.000 kr.
24. sep. 2026 · Alm. Salg: 3.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.426.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte3.595.000 kr.
2017mar.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
Bygget
2014okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20172.625.000 kr.
2004nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørre Mølle 7 7700 Thisted	184 m²	61 m	04-11-2024	3.545.000 kr.	19.266 kr./m²
Nørre Mølle 29 7700 Thisted	171 m²	156 m	18-12-2024	4.095.000 kr.	23.947 kr./m²
Nørre Mølle 3 7700 Thisted	137 m²	17 m	05-02-2026	2.770.000 kr.	20.219 kr./m²
Drengshøj 8, Tingstrup 7700 Thisted	199 m²	797 m	19-03-2024	4.275.000 kr.	21.482 kr./m²
Markvænget 4E, Tingstrup 7700 Thisted	187 m²	911 m	17-10-2023	2.100.000 kr.	11.230 kr./m²
Gartneralle 5 7700 Thisted	183 m²	874 m	12-11-2024	2.550.000 kr.	13.934 kr./m²
Thylandsvej 54 7700 Thisted	194 m²	1,3 km	09-09-2025	1.745.000 kr.	8.995 kr./m²
Mågevej 8 7700 Thisted	198 m²	1,5 km	05-12-2023	1.575.757 kr.	7.958 kr./m²
Hundborgvej 40 7700 Thisted	192 m²	1,4 km	25-11-2024	2.100.000 kr.	10.938 kr./m²
Markvænget 34B, Tingstrup 7700 Thisted	186 m²	1,2 km	20-11-2024	2.395.000 kr.	12.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu