Nørre Meldbjergdal 3, Fanø Bad

Fritidshus · 69 m² · bygget 1937

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.020 m², 3 værelser, opført i 1937, renoveret i 2014. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1020 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.833.000 kr.
Offentlig grundværdi: 955.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i Fanø BadMedian pris/m² for fritidshus i Fanø Bad (6720, sidste 24 mdr.): 31.131 kr/m² × 69 m².2.148.039 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering2.015.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+492,67 pct. siden sep. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1995 · Alm. Salg: 170.000 kr.
30. okt. 1995 · Alm. Salg: 340.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.015.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
2014Ombygning
2003mar.Ejerandel overdraget
1995okt.Solgt, alm. frit salg340.000 kr.
sep.Ejerskifte170.000 kr.
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørre Meldbjergdal 30, Fanø Bad 6720 Fanø	82 m²	182 m	21-08-2026	2.400.000 kr.	29.268 kr./m²
Norges Fjelde 40, Fanø Bad 6720 Fanø	69 m²	276 m	09-06-2026	2.648.000 kr.	38.377 kr./m²
Norges Fjelde 40, Fanø Bad 6720 Fanø	69 m²	276 m	17-07-2024	2.100.000 kr.	30.435 kr./m²
Nonboevej 8, Fanø Bad 6720 Fanø	70 m²	302 m	17-09-2026	1.490.000 kr.	21.286 kr./m²
Nonboevej 8, Fanø Bad 6720 Fanø	70 m²	302 m	22-06-2025	2.272.500 kr.	32.464 kr./m²
Hanevej 27 6720 Fanø	70 m²	456 m	22-04-2024	2.150.000 kr.	30.714 kr./m²
Klitkammen 6, Fanø Bad 6720 Fanø	66 m²	469 m	08-04-2024	2.250.000 kr.	34.091 kr./m²
Klitten 2 6720 Fanø	72 m²	647 m	18-06-2025	1.875.000 kr.	26.042 kr./m²
Grøndalvej 21 6720 Fanø	73 m²	536 m	15-12-2024	1.895.000 kr.	25.959 kr./m²
Søstjernen 5, Rindby Strand 6720 Fanø	67 m²	894 m	30-06-2025	2.837.000 kr.	42.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu