Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3700 Rønne

Nørre Bakke 23, Rønne

Villa · 122 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 360 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
360 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.071.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.284.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 122 m².1.823.046 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.957.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-62,36 pct. siden jan. 2022
490k1,7M2,8M4,0M5,2M1996199920022005200820112014201720202023202631. jan. 20225.200.000 kr.I dag · vores estimat1.957.398 kr.Markedet · 1996621.956 kr.Markedet · 1997607.926 kr.Markedet · 1998587.552 kr.Markedet · 1999655.750 kr.Markedet · 2000489.952 kr.Markedet · 2001865.956 kr.Markedet · 2002809.714 kr.Markedet · 2003797.636 kr.Markedet · 2004815.082 kr.Markedet · 2005809.348 kr.Markedet · 20061.149.240 kr.Markedet · 20071.164.978 kr.Markedet · 20081.172.786 kr.Markedet · 2009839.726 kr.Markedet · 20101.176.690 kr.Markedet · 20111.302.594 kr.Markedet · 2012684.420 kr.Markedet · 20131.063.352 kr.Markedet · 20141.089.216 kr.Markedet · 2015809.958 kr.Markedet · 2016886.940 kr.Markedet · 2017886.940 kr.Markedet · 20181.191.574 kr.Markedet · 20191.293.932 kr.Markedet · 20201.271.850 kr.Markedet · 20211.549.400 kr.Markedet · 20221.703.120 kr.Markedet · 20231.603.934 kr.Markedet · 20241.681.160 kr.Markedet · 20251.741.184 kr.Markedet · 20261.525.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.957.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 2005majEjerskifte
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Bakke 13, Rønne
3700 Rønne		99 m²46 m28-05-20242.195.000 kr.22.172 kr./m²
Vesetsgade 17, Rønne
3700 Rønne		118 m²302 m26-10-20251.650.000 kr.13.983 kr./m²
Provstegade 15, Rønne
3700 Rønne		122 m²688 m29-08-20252.028.000 kr.16.623 kr./m²
Landemærket 37, Rønne
3700 Rønne		124 m²649 m25-10-20251.900.000 kr.15.323 kr./m²
Storegade 53, Rønne
3700 Rønne		130 m²293 m27-03-20252.270.000 kr.17.462 kr./m²
Byledsgade 85, Rønne
3700 Rønne		120 m²713 m19-08-20261.595.000 kr.13.292 kr./m²
Hallandsvej 3, Rønne
3700 Rønne		125 m²708 m11-12-20252.300.000 kr.18.400 kr./m²
Lille Madsegade 123C, Rønne
3700 Rønne		113 m²382 m08-11-20231.650.000 kr.14.602 kr./m²
Nørrekåsgade 5
3700 Rønne		132 m²368 m07-10-20264.800.000 kr.36.364 kr./m²
Værmlandsvej 15, Rønne
3700 Rønne		118 m²766 m24-07-20242.295.000 kr.19.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden