Nørre Alle 66

Villa · 135 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 568 m², 5 værelser, opført i 1925. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1925
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 568 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.333.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.832.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.527 kr/m².5.265.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørre gns: 35.359 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-14,40 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.393.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,43 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2004 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.393.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Solgt, familiehandel1.550.000 kr.
1987jun.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørre Alle 11 2600 Glostrup	141 m²	504 m	02-09-2026	5.405.000 kr.	38.333 kr./m²
Nørre Alle 32 2600 Glostrup	108 m²	318 m	19-06-2024	4.850.000 kr.	44.907 kr./m²
Nørre Alle 60 2600 Glostrup	101 m²	41 m	02-01-2025	3.695.000 kr.	36.584 kr./m²
Nørre Alle 33 2600 Glostrup	181 m²	274 m	16-04-2025	6.400.000 kr.	35.359 kr./m²
Nørre Alle 38 2600 Glostrup	188 m²	214 m	30-10-2024	5.525.000 kr.	29.388 kr./m²
Nørre Alle 22 2600 Glostrup	200 m²	440 m	10-09-2026	6.150.000 kr.	30.750 kr./m²
Erdalsvej 39 2600 Glostrup	135 m²	442 m	10-06-2026	4.850.000 kr.	35.926 kr./m²
Digevangsvej 11 2600 Glostrup	134 m²	414 m	29-06-2025	5.175.000 kr.	38.619 kr./m²
Solvangsvej 46 2600 Glostrup	140 m²	235 m	31-07-2024	4.500.000 kr.	32.143 kr./m²
Falkevej 12 2600 Glostrup	141 m²	199 m	07-11-2025	6.100.000 kr.	43.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu