Nørre Alle 54

Villa · 142 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 930 m², 6 værelser, opført i 1926, renoveret i 2004. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.838.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.294.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.860 kr/m².5.290.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørre gns: 35.359 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.337 kr/m²-14,50 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1926 (100 år). Estimeret renoveringsår: 2004. Signaler: BBR ombygning 2004 (22 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1926-bygning · Energimærke forbedret: E → C+8,20 pct.
4Vores vurdering5.652.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+454,36 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1998 · Alm. Salg: 537.691 kr.
28. feb. 2015 · Alm. Salg: 2.775.000 kr.
17. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.019.675 kr.
I dag · vores estimat: 5.652.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Ejerskifte1.019.675 kr.
2015feb.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
2004Ombygning
1998sep.Ejerskifte537.691 kr.
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørre Alle 11 2600 Glostrup	141 m²	426 m	02-09-2026	5.405.000 kr.	38.333 kr./m²
Nørre Alle 32 2600 Glostrup	108 m²	240 m	19-06-2024	4.850.000 kr.	44.907 kr./m²
Nørre Alle 60 2600 Glostrup	101 m²	40 m	02-01-2025	3.695.000 kr.	36.584 kr./m²
Nørre Alle 33 2600 Glostrup	181 m²	197 m	16-04-2025	6.400.000 kr.	35.359 kr./m²
Nørre Alle 38 2600 Glostrup	188 m²	136 m	30-10-2024	5.525.000 kr.	29.388 kr./m²
Nørre Alle 22 2600 Glostrup	200 m²	362 m	10-09-2026	6.150.000 kr.	30.750 kr./m²
Nørre Alle 17 2600 Glostrup	284 m²	373 m	22-05-2024	4.025.000 kr.	14.173 kr./m²
Rågevej 5 2600 Glostrup	143 m²	86 m	20-12-2025	6.250.000 kr.	43.706 kr./m²
Falkevej 12 2600 Glostrup	141 m²	239 m	07-11-2025	6.100.000 kr.	43.262 kr./m²
Solvangsvej 46 2600 Glostrup	140 m²	252 m	31-07-2024	4.500.000 kr.	32.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu